Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Налоговый вычет

Дмитрий
Вся Россия
11 037
10

Здравствуйте. Приобрел квартиру в строящемся доме (сдача 2020) для совершеннолетнего ребенка. Могу ли я получить за нее налоговый вычет, если ребенок еще студент и нигде не работает? А если я еще получаю налоговый вычет за покупку своей квартиры?

Автор
Теги
10
Дмитрий
налоговый вычет
Могут подойти
1-комн.кв., 44 м², этаж 35
24 063 164 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 35
Бутырская
9 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к3, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 11
23 990 000 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 11
Коптево
22 мин.
улица Лавочкина, 10А, Москва
2-комн.кв., 65 м², этаж 6
70 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 65 м², этаж 6
Отрадное
21 мин.
ЖК "Римского-Корсакова 11", улица Римского-Корсакова, 11к3, Москва
3-комн.кв., 75 м², этаж 11
36 800 000 ₽
3-комн.кв., 75 м², этаж 11
Динамо
17 мин.
ЖК "Петровский парк", улица Юннатов, 4Г, Москва
1-комн.кв., 55 м², этаж 20
20 000 000 ₽
1-комн.кв., 55 м², этаж 20
Фонвизинская
5 мин.
ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва
2-комн.кв., 66 м², этаж 4
31 900 000 ₽
2-комн.кв., 66 м², этаж 4
Сокол
3 мин.
Ленинградский проспект, 75к1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 10
62 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 10
Пятницкое шоссе
21 мин.
ЖК "Митинский лес", Муравская улица, 38Бк3, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
22 200 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
Октябрьское поле
7 мин.
улица Маршала Вершинина, 3К2, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 10
67 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 58 м², этаж 10
Бабушкинская
10 мин.
улица Чичерина, 8К1, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 12
18 500 000 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 12
Октябрьское поле
16 мин.
улица Народного Ополчения, 33, Москва
10 комментариев
Галина Лаевская
2 апреля 2019, 14:49
Лучший совет
Как и писала-Анна, на кого оформлена квартира, тот и будет получать налоговый вычет, но имейте ввиду,что документы на налоговый вычет подаются только в следующий налоговый период,после получения право собственности. В Вашем случае-это только как минимум 2021 год. Смотри в ДДУ-плановый срок передачи ключей+ ещё 3-4 месяца,пока Ваш многоквартирный дом не встанет на кадастровый учёт
3
0
382/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
4 апреля 2019, 00:05
Надежда, это не сейчас это уже очень давно так. Лет 5 точно.
1
0
60/50 000
0/50 000
Надежда Гарнюк
3 апреля 2019, 13:34
По новостройкам сейчас можно подавать на вычет после полной оплаты и подписания акта приема-передачи, не дожидаясь собственности.
2
0
129/50 000
0/50 000
Надежда Гусарова
3 апреля 2019, 09:57
В этой ветке кто-то спрашивал про то, может ли неработающий пенсионер получить вычет. Не могу найти этого вопроса, увидела только у себя в почте. Ответ такой: все зависит от того, когда вышел на пенсию. Допустим, человек вышел на пенсию в 2019 году. Недвижимость приобретена в 2019 году. Тогда в 2020 он может подать декларацию за 2016, 2017, 2018, 2019 годы. И получит вычет на сумму уплаченных в те годы налогов. То есть, к учету принимаются доходы за три последних года и год покупки.
1
0
487/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
2 апреля 2019, 21:32
Добрый вечер.
Для получения интересующего Вас вычета необходимо соблюдение целого ряда условий. Вот некоторые из них.
1. Дом должен быть введен в эксплуатацию.
2. Должны быть отчисления по НДФЛ.
3. Собственник и плательщик по договору одно лицо.
Например, если право оформлено на сына, а оплату Вы сделали от своего имени, то вообще фиаско, никто из Вас вычет получить не сможет. Вычет в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них не предоставляется, если расходы эти произведены работодателем или ИНЫМ лицом… (ст. 220 НК РФ, п. 5).
3
0
680/50 000
0/50 000
Лариса Багрова
2 апреля 2019, 16:34
Здравствуйте, каждый гражданин РФ, официально работающий и выплачивающий налоги имеет право получить налоговый вычет за покупку своей квартиры один раз в жизни. Максимальная сумма 260 тысяч рублей (если стоимость приобретенного жилья составляет 2 млн рублей и более).
Но если жилье было приобретено на кредитные средства, дополнительно предоставляется еще один налоговый вычет, сумма которого может достигать 390 тысяч рублей (если по кредиту выплачено процентов в сумме 3 млн и более).
2
0
491/50 000
0/50 000
Андрей Кравченко
2 апреля 2019, 16:29
Главное, чтобы ваш студент получал налогооблагаемый доход. Получить сможет только собственник, после оформления права собственности на квартиру.
3
0
144/50 000
0/50 000
Илья Гах
2 апреля 2019, 16:04
Добрый день. После сдачи дома и получения собственником ,,права собственности,, он сможет использовать налоговый вычет.
1
0
119/50 000
0/50 000
Надежда Гусарова
2 апреля 2019, 15:43
Главное, чтобы уплаченных вами налогов хватило на этот вычет. А так, получение вычета можно растянуть хоть насколько, пока получаете официальный доход.
1
0
151/50 000
0/50 000
Дмитрий
Автор
2 апреля 2019, 14:50
Обучение закончится в 2023, договор оформляли в летом 2017, дом планируют сдать в начале 2020 может конце 2019. Собственником выступает ребенок. Сомнения по срокам давности. от какого момента они идут и как долго возможно подать на вычет.
1
0
238/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
211
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
2
8
Секреты успешной продажи, ч.4. Оценка квартиры
10 пункт про риэлторов просто убил. Мало того, что они не несут ответственность за сделку, так ещё требуют 5% за работу, которую может сделать сам продавец или покупатель БЕСПЛАТНО!
3
Как проходит сделка по продаже квартиры: пошаговая инструкция
это уже как договоритесь с продавцом......
17
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы