Добрый вечер)))) Снова)
При покупке можно получить вычет с 2 млн.
А можно ли в декларацию еще ремонт впихнуть? Чтоб и с него получить вычет?
Мораторий на плановые проверки УК хотят отменить
17 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
6
Генадий
Могут подойти
6 комментариев
15 июня 2019, 21:03
Лучший совет
Добрый вечер. Вычет на отделку не увеличивает размер имущественного вычета, а входит в его состав. Основание: пп. 4 п. 3 ст. 220 НК РФ, Письмо Минфина РФ от 19 мая 2017 № 03-04-05/30993. Это касается первичной недвижимости без отделки.
8
0
16 июня 2019, 15:40
Геннадий, здравствуйте. Учитывая скорость, с которой у Вас продвигается процесс продажи, имеющиеся сложности в Вашем объекте (перепланировка), и то, что Вы упустили лучшее время для того, чтобы найти покупателя, рекомендую Вам дождаться того времени, когда срок владения объектом недвижимости составит 3 года. После это заново начинать продажу квартиры.
1
0
16 июня 2019, 11:42
С приобретенной квартиры сможете получить нал.вычет до 260 тр. ( 13% с полной стоимости квартиры, если она дешевле 2 млн. Если дороже, то 13% с 2 млн = 260 т.р). Ремонт можно включить в расходы на приобретение этой квартиры ( плюсом к цене за которую купили) , когда будете ПРОДАВАТЬ эту квартиру для уменьшения налогооблагаемой базы. Налоговая учтет эту сумму , если Вы купили новостройку без ремонта.
2
0
15 июня 2019, 21:42
если ремонт в стоимости квартиры, то можно, вот только если квартира в Москве, то цена квартиры закроет вычет на все 2 млн.р наверняка
3
0
15 июня 2019, 21:07
Добрый день.
Максимальный размер вычета ограничен:
- 2 м.р. с суммы покупки (включая ремонт, если приобретается квартира без отделки, о чем должно быть сказано в договоре).
- 3 м.р. с суммы процентов за пользование целевым ипотечным кредитом.
Т.е. максимально можно получить (при покупке в ипотеку): 260 т.р. + 390 т.р.
Максимальный размер вычета ограничен:
- 2 м.р. с суммы покупки (включая ремонт, если приобретается квартира без отделки, о чем должно быть сказано в договоре).
- 3 м.р. с суммы процентов за пользование целевым ипотечным кредитом.
Т.е. максимально можно получить (при покупке в ипотеку): 260 т.р. + 390 т.р.
8
0
15 июня 2019, 21:01
Однозначно Нельзя!
5
1
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости