Поиск по журналу

Вся Россия

Налоговый вычет

17.07.2019

Вся Россия

968

Здравствуйте. Умерла мать, квартира принадлежала матери и отчиму по одной второй. Сейчас нотариус выдал свидетельства о праве на наследство, у отчима теперь доля семь двенадцатых, у меня пять двенадцатых. Хотим квартиру продать. Каким образом можно минимизировать налог с продажи?

Спасибо.

Автор

Теги

Руслан Шафигуллин

продажа квартиры налоговый вычет

Могут подойти

19 254 001 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 954 794 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

17, № 4 ПХМЗ СНТ, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 7

Пражская

9 мин.

Медынская улица, 2К3, Москва

13 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

3 800 000 ₽

апарт.-студия, 17 м², этаж 2

Ольховая

15 мин.

1с2, Базы отдыха Чайка тер., д. Тупиково, Москва

улица Сиреневая, Чириково-1 СНТ, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 13

Братиславская

15 мин.

Марьинский бульвар, 11, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Парксайд", улица Красного Маяка, 26А, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

17 июля 2019, 16:04

Лучший совет

Какая кадастровая стоимость квартиры?
Какая рыночная стоимость квартиры?
В каком году и на основании чего у отчима возникло право на квартиру?
Точная дата смерти наследодателя?

Даниил Пятецкий

17 июля 2019, 16:59

2 300 000
Стоимость доли отца = 1 341 666
Стоимость Вашей доли = 958 330
Вычет по Вашей доле = 1 000 000 / 5/12 = 416 666
(958 330 - 416 666)*13% - это Ваш налог.
У отчима налога нет. У него право собственности возникло более 3х лет назад.
Если доверяете, то можете переоформить свою долю на отчима дарением. НО!!! только при условии, что он Вас усыновлял. Если документально подтвержденных близких родственных отношений нет, то тогда налог с Вашего дарения будет у него.