Поиск по журналу

Москва и МО

Налоговый вычет

Анжелика

Обновлено 31.01.2021

Вся Россия

1 147

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мой отец купил для сына дом с участком за 1350000р, но сыну он не понравился и отец хочет продать его знакомым за 1100000р, имеет ли он право на налоговый вычет с покупки недвижимости и должен ли уплачивать налог с продажи имущества, ведь продаст он его дешевле, чем купил?

Автор

Теги

Анжелика

налоговый вычет

Могут подойти

31 117 250 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

32 531 200 ₽

1-комн.кв., 54 м², этаж 7

Римская

8 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

25 809 795 ₽

студия, 25 м², этаж 4

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

12 900 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Бауманская

10 мин.

улица Фридриха Энгельса, 36С1, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Дмитровская

4 мин.

2-я Хуторская улица, 20, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Проспект Мира

11 мин.

улица Щепкина, 64С2, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

30 500 000 ₽

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Кропоткинская

2 мин.

Гоголевский бульвар, 8, Москва

16 990 000 ₽

2-комн.апарт., 35 м², этаж 2

Китай-город

4 мин.

улица Маросейка, 10/1С1, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

31 января 2021, 19:37

Лучший совет

Здравствуйте. Право на налоговый вычет с покупки у собственника/продавцв есть. Если продажная цена не будет ниже, чем 70% от кадастровой стоимости объектов продажи, то уплачивать налог не придётся.

Анжелика

Автор

31 января 2021, 19:39

Спасибо за ответ

Даниил Пятецкий

1 февраля 2021, 22:11

Анжелика, неважно, что написано в документах.
База для НДФЛ
- или 70% от кадастровой стоимости.
- или цена в договоре.
Что больше, то и будет учитывать налоговая инспекция при исчислении налогов.

Анжелика

Автор

1 февраля 2021, 18:47

А если недвижимость была куплена дешевле кадастровой стоимости (60% от стоимости)?

Даниил Пятецкий

31 января 2021, 19:57

Добрый день. Право на вычет за покупку имеет, но при условии, что речь идет о жилом доме. Даже если продаст право на вычет никуда не исчезнет.
Будет налог при продаже или нет зависит от величины кадастровой стоимости имущества. Если цена продажи будет меньше 70% от кадастровой стоимости, то налоговая будет учитывать именно эту цифру. При этом налогоплательщик сможет налогооблагаемую базу на величину произведенных расходов (на 1,35 м.р.) при условии, что эти расходы он сможет документально подтвердить.