Поиск по журналу

Москва и МО

Налоговый вычет при продаже земельного участка.

ID: 5916454

Обновлено 26.02.2021

Вся Россия

2 382

Получил в наследство земельный участок выкупленный матерью в 1995 году ( договор купли - продажи сохранился), могу ли я указать сумму покупки, указанную в договоре, для налогового вычета при продаже участка, владею им менее трех лет?

Автор

Теги

ID: 5916454

налоговый вычет

Могут подойти

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

28 092 167 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

29 217 223 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 2

Кунцевская

13 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", к4.2, Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Народное Ополчение

6 мин.

набережная Новикова-Прибоя, 16К1, Москва

18 800 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Аэропорт

10 мин.

Старый Зыковский проезд, 4, Москва

25 100 000 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 11

Ломоносовский проспект

2 мин.

ЖК "Квартал Шуваловский", Мичуринский проспект, 3, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Парк Победы

7 мин.

улица 1812 года, 4/45К2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Молодёжная

5 мин.

Ельнинская улица, 22К2, Москва

8 комментариев

Александр Воронич

26 февраля 2021, 18:46

Лучший совет

Здравствуйте. Маловероятно, что суммы, фигурирующие в сделках, прошедших до деноминации, будут приняты в качестве налогового вычета. Имеет смысл проконсультироваться у специалистов по налогам.

Арман Барекян

27 февраля 2021, 11:17

Уважаемый автор, а что у Вас есть документально подтвержденные расходы наследодателя на приобретение этого имущества от 1995 года? У меня скептицизм по этому поводу, а только одного договора купли-продажи мало даже в современных условиях, а уж тем более с договором подписанным до деноминации рубля шансов нет. Даже не сомневаюсь, что такие расходы налоговая не примет, ответ Минфина ожидаемый. Про стандартный имущественный вычет я уже упомянул, не забудьте про его наличие, если в том налоговом периоде не израсходовали, то можете на этот вид вычета смело рассчитывать.

Альберт Садыков

27 февраля 2021, 09:37

МинФин может и большой, но письмо примут и в установленные сроки дадут развёрнутый ответ. В письме подробно изложите всю ситуацию: когда, кто, сколько.
Опция «применить расходы наследодателя или дарителя» появилась не так давно, некоторые сотрудники ИФНС о ней и слыхом не слыхивали. Поэтому, ответ МинФина будет единственным аргументом для ИФНС, делайте, иных вариантов я не вижу.

Даниил Пятецкий

26 февраля 2021, 22:16

Статья 220 НК РФ позволяет Вам это сделать, но как на это посмотрит налоговая инспекция неизвестно. Все же речь идет о цифрах до деноминации. Обращайтесь с соответствующим запросом в Минфин.

Даниил Пятецкий

1 марта 2021, 11:21

На сайте. Там без вариантов. Отправляйте в "большой Минфин". Канцелярия разберётся.

Арман Барекян

26 февраля 2021, 20:57

Какая кадастровая стоимость на данный момент и цена продажи? У Вас есть стандартный налоговый вычет на один миллион рублей, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже земельного участка.

Светлана Смогина

26 февраля 2021, 18:32

В договоре нужно указывать ту сумму, за которую продаете. Остальное - налоговые преступления, имеющие последствия. Хотите их совершить - консультируйтесь с собственным риелтором по данному вопросу и возьмите в расчет все риски для вас в этом мероприятии.

ID: 5916454

Автор

26 февраля 2021, 18:36

С чего вы взяли, что собираюсь совершить "преступление", я спрашиваю о налоговом вычете при продаже!