Дорогие эксперты, подскажите верное толкование законов,
1) Выделение доли наследникам в приватизированной квартире без разделенных долей на момент смерти
Три наследника: отец (муж), два соверш. летних сына.
Наследуется от одного из почивших родителей (были в браке на момент смерти).
В приватизации участвовали оба родителя до 1996 г, дети были несовершеннолетними.
Сейчас она в мосимуществе значится как "без разделения долей", в ЕГРН значится как "Сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют."
Вопрос: Верно ли, что в квартире сначала выделяется 1/2 супругу почившей, а потом в 1/2 выделяется 3 равнозначные доли которые и наследуются по закону (по 1/6) ?
2) Для безналоговой продажи минимальный срок владения квартирой 3 года не применяется, т.к. наследуется также и дом с участком.
Наследуются в долях квартира (приватизация без выделения долей) + дом (который был приобретен и построен после 2000).
Вопрос: Вено ли, что, унаследовав свою долю, каждый наследник при продаже доли - имеет налоговые последствия 13% если не выполнил минимальный срок владения долями (1/6) — 5 лет, т.к. выполняется условие что у каждого наследника будет зарегистрировано право на более чем одну недвижимость?
