Могут ли требовать с жильцов плату за парковку во дворе, объяснил юрист
15 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Наследство
Андрей Туровцев
Здравствуйте! После смерти мамы получил наследство по закону на 1/2 доли в квартире в сентябре 2015 года Если я захочу продать свою долю Нужно ли мне платить налог?
Автор
Теги
0
0
13
Андрей Туровцев
Могут подойти
13 комментариев
13 января 2016, 19:19
Лучший совет
7
0
24 июня 2016, 23:34
А лучше обратиться к специалисту котороый все продаст и Вы не заплатите налогов :)
0
0
18 января 2016, 01:27
Да в вашем случае лучше дождаться 3-х лет собственности и спокойно продовать без выплаты налогов.
0
0
Андрей Туровцев
15 января 2016, 13:49
Спасибо всем за ответы Понял что лучше продавать всю квартиру в целом а не долей Но лучше мне тогда ждать 3 года чтоб не платить налог
0
0
15 января 2016, 13:28
при продаже 1/2 доли сумма превышающая 1мл облагается налогом,декларацию в любом случае сдавать надо, и уведомить о продаже со собственника, а лучше договориться и продать целиком квартиру выиграете оба!
0
0
15 января 2016, 12:31
Да, если в договоре будет указано более 1 м.рублей то придется заплатить 13% от суммы в договоре, если же менее 1 м. рублей то нет вам не придется платить налог! И то это в том случае, если вторая 1/2 не принадлежит вам же. а если вторая доля тоже ваша то это будет приращение долей, к выше уже сказали, и вам не придется вообще платить налог если квартира более 3-х лет в собственности.
0
0
14 января 2016, 18:17
Татьяна, вероятнее всего, Вы правы, наверное, доля ....
но клиенты иногда вопросы задают не совсем четко..
Хорошо бы Автор вопроса нам уточнил, а то мы тут консультируем, а он и не появляется...
но клиенты иногда вопросы задают не совсем четко..
Хорошо бы Автор вопроса нам уточнил, а то мы тут консультируем, а он и не появляется...
0
0
14 января 2016, 12:01
Поскольку вопрос задан о продаже ДОЛИ, то вторая половина квартиры явно принадлежит другому лицу.
0
0
Мария Логинова
14 января 2016, 03:48
Если только свою долю- налог будет с суммы, выше 1млн.р. А если всю квартиру целиком- возможны варианты.
0
0
13 января 2016, 21:32
Если исходить только из того, что написано в Вашем вопросе и при прочих равных, то обязанность по декларированию полученного от продажи дохода возникает точно, а вот будет налог или нет зависит от стоимости доли и от того как она будет продаваться.
Допустим, продавать Вы будете только свою долю, т.е. в договоре купли-продажи будете фигурировать Вы и покупатель, цена 1 млн.руб., тогда налога не будет.
Допустим, продавать Вы будете только свою долю, т.е. в договоре купли-продажи будете фигурировать Вы и покупатель, цена 2 млн.руб., тогда налог будет: (2 млн. руб - 1 млн. руб.)*13%
Допустим, продавать Вы будете всю квартиру целиком со вторым собственником, т.е. в договоре купли-продажи будете фигурировать Вы + второй собственник и покупатель, цена 2 млн.руб., тогда налог для Вас будет: (1 млн. руб - 500 тыс. руб.)*13%
Ну и т.д.
Вариантов много. Для корректного ответа необходимо значительно больше исходной информации.
Допустим, продавать Вы будете только свою долю, т.е. в договоре купли-продажи будете фигурировать Вы и покупатель, цена 1 млн.руб., тогда налога не будет.
Допустим, продавать Вы будете только свою долю, т.е. в договоре купли-продажи будете фигурировать Вы и покупатель, цена 2 млн.руб., тогда налог будет: (2 млн. руб - 1 млн. руб.)*13%
Допустим, продавать Вы будете всю квартиру целиком со вторым собственником, т.е. в договоре купли-продажи будете фигурировать Вы + второй собственник и покупатель, цена 2 млн.руб., тогда налог для Вас будет: (1 млн. руб - 500 тыс. руб.)*13%
Ну и т.д.
Вариантов много. Для корректного ответа необходимо значительно больше исходной информации.
4
0
Сейчас обсуждают
Застройщики из регионов недооценивают себестоимость строительства в столице
стоимость строительства растет по многим причинам
Блокировка карт за перевод залога: 115-ФЗ на рынке аренды...
Отличная статья! Т.е. агентство после горького опыта другого агента "с этого дня" мгновенно стало профпригодным и финансово безопасным, с 08.09.2026, видимо.
Цены на новостройки в столичном регионе практически перестали расти
по мере ввода в эксплуатацию благополучной первички начатой и большей частью распроданной в 2024, с первичного рынска на вторичный перетекают готовые лоты от застройщиков , востребованные у покупателей, цена на них растет как и цена на вторичку, а первичка все в большей степени становится проблемными домами с явными задержками ввода и нераспроданостью и гарантированными рисками задержек ввода , а возможно вплоть до банкротства и разбирательств, которые покупатели на себя брать не хотят, поэтому средняя температура по больнице не увеличивается... элитный граф орлов в элитном районе в спб был сдан с задержкой в 19 лет!!
Предложено ввести государственное софинансирование капремонта
принципиальная путаница, необходимо разобраться, здания не изнашиваются со временем, могут стоять столетиями, капитальный ремонт это должен быть только такой ремонт несущих конструкций без которого здание может рухнуть причем , его проведение потребует расселения жильцов, если здание можно укрепить стяжками , усилениями без расселения, то я считаю это не капитальный ремонт, но к сожалению под видом капитального поводят ремонты фасадов , водопровода и крыш и прочего, тогда прав уважаемый депутат, почему все платят за кто-то а сами живут без ремонта? причем никто не контролирует расходование средств.. необходимо отменить фонды капитального ремонта, пусть сами жильцы решают в своем доме что им нужно в каком объеме и сколько заплатить, а здания грозящие обвалом действительно нужно делать за счет государства и есть уже и программа сноса ветхого и аварийного жилья
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
А если в этой квартире у вас ТОЛЬКО эта доля, то см ответ Татьяны Литвиновой.