Мы унаследовали дачу, 3 собственника, не владеем 3 года. Хотим продавать по 3 договорам, что бы обойти налог. Одобрят ли ипотеку покупателю по 3 договорам?
В Москве ценовой разрыв между новостройками и вторичкой достигает 300%
6 октября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
6
ID: 87735649
Могут подойти
6 комментариев
8 июня 2022, 19:05
Можно учесть расходы наследодателя на приобретение дачи, если таковые были. По долям продавать только за наличные, без ипотеки.
0
0
127/50 000
0/50 000
8 июня 2022, 11:14
Есть банки, которые выдают ипотеку на доли. Все индивидуально, поэтому нужно обсуждать этот вопрос с ипотечным брокером
0
0
120/50 000
0/50 000
8 июня 2022, 11:13
Здравствуйте. С вероятностью близкой к 100 банк такой способ оформления сделки не одобрит. Получите консультацию по теме налогообложения у квалифицированного специалиста (независимого налогового специалиста, не налоговая инспекция!), возможно у Вас нет необходимости что-то платить.
2
0
282/50 000
0/50 000
8 июня 2022, 09:14
Здравствуйте, зависит от банка, причем, требования банка к залоговому объекту в каждом регионе могут отличаться, как и сами банки (возможно, есть региональные, которые в Москве не представлены).
Имеет смысл покупателю или Вам обратиться в местное агентство недвижимости, которое знакомо с требованиями и условиями банков в вашем регионе.
Имеет смысл покупателю или Вам обратиться в местное агентство недвижимости, которое знакомо с требованиями и условиями банков в вашем регионе.
4
0
348/50 000
0/50 000
8 июня 2022, 08:26
Дело в том, что при выдаче ипотечного кредита, банку главное взять в залог объект недвижимости, который будет в собственности у покупателя. С дугой стороны, бывают случаи, когда банк может одобрить даже отдельную долю, но с условием, что в залоге будет весь объект полностью. А раз в Вашем случае все продавцы являются участниками долевой собственности – то проблем быть не должно. Скорее всего, банк одобрит. Но опять же – какой будет банк? Поэтому покупателю естественно, нужно будет уточнить этот вопрос в своем банке.
5
0
521/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день, пожалуйста подскажите перечисление дс на эскроу счёт, является полной оплатой или нет?
8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
Зачем им работать языком, главное чтобы руками владели хорошо и можно и молча работать, лучше получится
«Я отремонтировала "трешку" в хрущевке за 365 тысяч рублей»
ха, сейчас ремонт не меньше ляма обойдется, ну что сказать, отличный вариант под снос. Почему девушка решила облагородить квартиру перед сносом не понятно) я бы не стала если честно. к слову мне тоже предстоит ремонт, вот и читаю статьи на это счет
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Опять же, продажа по долям - это строго нотариат, а это тоже расходы. Посчитайте всё внимательно.