Поиск по журналу

Москва и МО

Наследство менее 3-х лет. Стоит ли связываться?

Михаил

20.03.2018

Вся Россия

2 348

Добрый вечер! Помогите пожалуйста советом. Понравилась квартира, 1 взрослый собственник, 1/2 доли наследство от матери более 3-х лет и 1/2 доли наследство от отца 1 год (родители наследника умерли, наследник по "словам" один). Какие существуют риски при покупке такой квартиры? Стоит ли связываться? Спасибо!

Автор

Теги

Михаил

наследство

Могут подойти

33 693 806 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 59

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

26 953 376 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 28

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

36 292 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Давыдково

18 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

28 904 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

29 500 000 ₽

2-комн.кв., 70 м², этаж 12

Славянский бульвар

8 мин.

ЖК "Золотой Треугольник", улица Герасима Курина, 26, Москва

92 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 44 м², этаж 6

Озёрная

4 мин.

ЖК "Пикассо", Озерная улица, 35, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 2

Университет Дружбы Народов

15 мин.

улица Обручева, 14, Москва

20 600 000 ₽

1-комн.кв., 54 м², этаж 18

Кунцевская

11 мин.

ЖК "Ватутина 9-11", улица Ватутина, 9, Москва

24 800 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 3

Новаторская

19 мин.

улица Обручева, 6, Москва

33 500 000 ₽

3-комн.кв., 79 м², этаж 6

Ленинский проспект

9 мин.

улица Вавилова, 17, Москва

6 комментариев

Ринат Мангушев

21 марта 2018, 00:05

Лучший совет

Добрый вечер, Михаил. Ни один риэлтор не сможет отгородить Вас от рисков при наследстве, а именно не факт, что нет других наследников. Поэтому здесь на свой страх как говориться.

Михаил

Автор

21 марта 2018, 15:57

Всем спасибо большое за советы!

не риэлтор

21 марта 2018, 09:37

риски очевидные - что проявятся другие наследники, которые оспорят сделку. связываться или нет - решать только вам. разумеется, не все наследные квартиры несут в себе потенциальные опасности. но при наличии других аналогичных вариантов лично я предпочитаю с ними не связываться. тем более, если наследство свежее, да еще и цена ниже рынка по этому поводу. риэлтор на сделке, разумеется, нужен, но это не панацея - ибо ни один риэлтор не сможет прокопать настолько глубоко, чтобы узнать о возможных наследниках со стороны папы 30 лет назад во время командировки в таганрог (условно).

Ирина Антипина

20 марта 2018, 22:42

Покупка любой квартиры несёт в себе какие-либо риски, нужно анализировать ситуацию, историю квартиры, запрашивать дополнительные сведения... наследство в себе несёт больше рисков... если квартира нравиться и вас привлекает по всем параметрам, то привлеките к проведению сделки специалиста, и совместно можно максимально минимизировать риски.

Ирина Щербинина

20 марта 2018, 21:58

Михаил, риски тут понятны - это наследники со стороны отца. Документы надо смотреть, с соседями поговорить... Есть возможность подстраховки в вашем случае, спросите у своего риэлтора.

Антонина Каткова

20 марта 2018, 19:46

Добрый вечер, Михаил!
Рабочая ситуация, если нравится квартира, то связываться стоит.