Добрый день, подскажите каким образом можно продать квартиру которая находится в залоге у банка (ипотека) и дом в несен в программу реновации? Какие плюсы и минусы данной сделки?
Цифры недели
3 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
4
ID: 8126932
Могут подойти
4 комментария
20 марта 2018, 19:43
Лучший совет
3
0
21 марта 2018, 09:01
Квартиры под обременением "ипотека в силу закона" всегда продавались и будут продаваться с дисконтом не менее 20% от среднего рынка.Если готовы терять в деньгах,то выставляете объект в рекламу и ищите покупателя.
1
0
20 марта 2018, 18:08
Добрый день! Можно продавать в обычном порядке, согласовав с банком, и совершенно необязательно, что с дисконтом, нужно смотреть по ситуации и по квартире. Отличия - будут определенные тонкости при произведении расчетов, с привлечением банка, на сегодняшний день ставшие уже обычной практикой.
0
0
20 марта 2018, 17:55
Получить разрешение от банка, найти покупателя (с дисконтом, так как погашение вашей ипотеки пойдёт за счёт покупателя), собрать необходимые документы, провести сделку...
Плюсы- вы не должны банку...
Минусы-вы без квартиры и с достойными финансовыми потерями...
Плюсы- вы не должны банку...
Минусы-вы без квартиры и с достойными финансовыми потерями...
2
0
Сейчас обсуждают
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
📄 Жилищный сертификат: инструкция по применению
если покупаешь дом или квартиру за жилищный сертификат Какую максимальную сумму ты можешь добавить со своих денег чтобы не повлияло на детские и гсп
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день, подскажите пожалуйста в Марте 2026 получен сертификат на покупку жилья (сиротский) в феврале держатель сертификата стала мамой, можно ли при покупке жилья использовать и сертификат и материнский капитал? Сумма этих двух выплат позволяет взять квартиру без ипотеки.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Более подробно про продажу из-под залога можете почитать здесь https://www.cian.ru/blogs-prodazha-kvartiry-iz-pod-zaloga-233959/
Плюсы и минусы для кого? для покупателя или продавца?
Есть один большой минус для продавца: единичные банки кредитуют квартиры под реновацию, поэтому искать придется или с кэшом или банк, который кредитует данную недвижимость и еще из-под залога.