Поиск по журналу

Вся Россия

Наследство. Переуступка по договору долевого участия

Дмитрий Солнышкин

Обновлено 15.05.2019

Вся Россия

12 387

Добрый день ! Прошу совета у людей с подобным юридическим опытом.

Умирает покупатель нежилого помещения по договору долевого участия. Сын хочет провести переуступку на основании оформленного у нотариуса наследства. Возможно ли это или необходимо все таки оформить право собственности, чтобы бы полностью вступить в наследство ?

Автор

Теги

Дмитрий Солнышкин

наследство

Могут подойти

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

19 189 561 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

22 749 465 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 49

Народное Ополчение

18 мин.

ЖК "Level Звенигородская", к1, Левел Звенигородская ЖК, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 7

Ховрино

11 мин.

Петрозаводская улица, 28К5, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

15 400 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 6

Крылатское

11 мин.

Осенняя улица, 14, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Речной вокзал

8 мин.

Фестивальная улица, 4, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Народное Ополчение

6 мин.

набережная Новикова-Прибоя, 16К1, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

16 мая 2019, 00:22

Лучший совет

Добрый вечер. Право требования по ДДУ точно также как и право собственности может быть предметом наследования. Тут нет особых нюансов. Право собственности в данном случае оформлять необязательно, а вот внести изменения в ЕГРН относительно правообладателя конечно же необходимо. Для этого потребуется на основании свидетельства о наследстве зарегистрировать своё право требования в ЕГРН (сдать документы на регистрацию в Росреестр).
Что касается самой уступки, то без регистрации права на основании свидетельства о наследстве сделать ее невозможно. Кроме того, это не относится к наследству, не всегда уступка возможна без соответствующего уведомления застройщика. Но это уже совсем другая история...

Антонина Каткова

15 мая 2019, 23:38

Порядок оформления наследства Должен быть описан в ДДУ.
Что вам говорит застройщик? Вы передавали ему своё свидетельство о праве на наследство?
Для того чтобы делать уступку необходимо внести соответствующую информацию в Росреестр.

Максим Рябчиков

15 мая 2019, 22:16

Согласен с Вадимом, если ДДУ зарегено на наследника, то вперед - переуступайте

Дмитрий Солнышкин

Автор

15 мая 2019, 22:40

В том и сложность ситуации, что дду зарегестрирован на умершего, а наследник хочет переуступить не вступая в права собственности

Вадим Рыбалкин

15 мая 2019, 19:05

Если на основании свидетельства о праве на наследство составлено дополнительное соглашение к ДДУ и оно зарегистрировано - то наверное да. Если такового соглашения нет, могут возникнуть проблемы при последующем оформлении права собственности.
Ну и изучить ситуацию по наследственному делу, исполнению обязательств по ДДУ умершим, как минимум.

Дмитрий Солнышкин

Автор

15 мая 2019, 22:39

На основании свидетельства о праве наследства делается дополнительное соглашение на наследника ?
По дду умерший полностью исполнил обязательства