Доля распроданности квартир на первичке опустилась до рекордно низкого уровня
18 августа 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
НДФЛ. Сроки.
Гражданин продал дом с участком в ноябре этого года и обогатился больше чем на миллион р. Он намерен приобрести квартиру. В какой срок ему нужно уложиться с покупкой, чтобы не "попасть" на налоги - до конца этого года (до 31.12.2014) или в течение 365 дней со дня совершения сделки?
Могут подойти
5 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
28 октября 2014, 13:10
Лучший совет
6
0
Надежда Пришмонтас
29 октября 2014, 01:41
квартира купленная в 2014 году чтобы получить налоговый вычет при покупке вам надо подать документы до 30 апреля 2015 года и получите налоговый вычет в 2014 году или за три предшествующих года т.е 2011, 2012, 2013 год,
если квартира куплена после 30 апреля 2015 года то налоговый вычет вы получить можете только со следующего года.
Отсюда следует купите квартиру в один налоговый период т.е календарный год, в законе так прямо не написано, но Минфин дал разъяснения.
если квартира куплена после 30 апреля 2015 года то налоговый вычет вы получить можете только со следующего года.
Отсюда следует купите квартиру в один налоговый период т.е календарный год, в законе так прямо не написано, но Минфин дал разъяснения.
0
0
28 октября 2014, 22:35
При такой постановке вопроса,хочется спросить, как возникло право собственности на дом и земельный участок, которые были проданы?
1
0
28 октября 2014, 15:12
Вы про налоговый вычет?
http://www. nalog. ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/
Вот, почитайте.
http://www. nalog. ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/
Вот, почитайте.
1
0
28 октября 2014, 13:15
Налоговый период - календарный год. Для возможности применения взаимозачета право на вычет при покупке должно возникнуть до конца 2014 года.
3
0
Сейчас обсуждают
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Дом каркасно щитовой, 2-х этажный, квартира на 1 этаже, без газа. кухня очень маленькая 2кв.м. и обеденная зона 3 кв.м. между ними стена из гипсокартона, её снести и сделать общее пространство, без переноса водоснабжения
В Петербурге доля нераспроданных квартир в новостройках превысила 60%
рост цен неминуем! 10 летние задержки ввода отпугнут покупателя и вторичный рынок иссякнет концу 2026 года, там останутся только дорогие предложения или покупай первичку и жди...
Вторичка вновь опередила новостройки по темпам роста цен за месяц
небезопасно покупать только первичку в начальной стадии это всем известно уже давно, это не новость, а на завершающих стадиях задержки обычно не более года-двух по причине необходимости долгих согласований и ввода, разрешений и тп.... нужно отметить что у застройщиков сейчас очень много новой "вторички" в уже сданных домах, ее можно покупать без риска а фактически это совсем новая свежая квартира, вторичка обычно выигрывает готовой инфраструктурой и есть предложения в премиальных и просто удобных локациях
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Налоговый период - это календарный год.