Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

не оплата за проданную квартиру

ID: 70478971
Вся Россия
6 376
13

День добрый!


У меня такой случай, нужна помощь.

в 2017 году продали квартиру, НО, с покупателем был словесный договор, что денежные средства оплатит в течение 6-8 месяцев, а за это время будет платить как за аренду квартиры. (хозяином квартиры по документам до сих пор являемся сами,)

В общем уже 2021 год, за это время обещаниями оплатил всего половину цены квартиры, (не считая за аренду).

На телефонные звонки не отвечает, когда отвечает, кормит ЗАВТРАками, а также не застаем их в данной квартире.

Как быть? Подскажите пожалуйста.


Благодарю заранее!

Автор
Теги
13
Могут подойти
11 комментариев
19 марта 2021, 12:26
Лучший совет
Добрый день. Как быть - полностью прекращать взаимоотношения или продолжать взаимодействие в форме, как есть сейчас.
8
0
116/50 000
0/50 000
19 марта 2021, 12:32
Приезжаете в квартиру, меняете замки. Ждете пока позвонит. Звонит, объясняете, что больше не готовы так далее взаимодействовать, возвращаете деньги полученные за продажу и продолжаете дальше жить и решать свои вопросы.
0
0
218/50 000
19 марта 2021, 14:30
Это же Ваша квартира. Вы не знаете как попасть в собственную квартиру в случае если потеряли ключ?
0
0
98/50 000
не риэлтор
19 марта 2021, 18:04
ловить тут нечего. ни на какие нормативно-правовые акты сослаться невозможно, поскольку ваши с этим человеком отношения находятся вне правового поля. если совсем по-простому - на словах договаривались тогда, на словах придётся разруливать и сейчас
2
0
247/50 000
0/50 000
ID: 70478971
Автор
19 марта 2021, 16:17
Исходя из некоторых ответов (комментариев), такое ощущение, что злорадствуют проблемам других людей, прежде чем оказать помощь в правильном решении.
Я написал конкретную проблему - соответственно ожидал нормальный ответ, ссылаясь на какой либо нормативной правовой акт. Обратиться в полицию или в суд.
Или же вообще скажите, что ловить ("тут") нечего..
Всем спасибо!
0
0
382/50 000
0/50 000
19 марта 2021, 13:28
Это результат решения вопросов не в юридической сфере, а "по братски", свойственно в основном южным регионам и республикам Кавказа. Разбирайтесь теперь согласно местным "традициям" и по совести.
4
0
194/50 000
0/50 000
не риэлтор
19 марта 2021, 13:00
"с покупателем был словесный договор, что денежные средства оплатит в течение 6-8 месяцев, а за это время будет платить как за аренду квартиры. (хозяином квартиры по документам до сих пор являемся сами,)" - квартира ваша. вам решать. судя по всему, ваш так называемый "покупатель" - или слегка неумный (это очень цензурно говоря), или излишне самоуверенный человек. квартира ваша. спокойно являетесь туда явочным порядком и спрашиваете в чем дело. собственно говоря, "покупатель" вам сейчас никто - вы можете вообще его выгнать взашей и продолжать пользоваться квартирой, как и раньше. или продать ее второй раз, уже официально.
это если не боитесь, что "покупатель" поступит "по понятиям"
3
0
694/50 000
0/50 000
19 марта 2021, 12:52
никаких договоров у вас с ним нет.
юридически квартира ваша.
согласна с Даниилом, меняете замки и ждёте обратной связи от них. или не ждёте.
5
0
152/50 000
0/50 000
Читайте договор продажи. Что там прописано по оплате проданной квартиры? Или он у вас тоже устный?
1
0
98/50 000
0/50 000
ID: 70478971
Автор
19 марта 2021, 12:41
письменных договоров о продаже нету! Настоящий договор должны были составить после полной оплаты (В настоящее время-хозяином данной квартиры являемся САМИ), НО, по сей день полная оплата не сделана, фактически они проживают в квартире незаконно. Также половина суммы, которые они оплатили - нигде не зафиксировано.
0
0
314/50 000
ID: 70478971
Автор
19 марта 2021, 12:26
договор только устный. письменного ничего нет, даже оплата денежных средств нигде не зафиксировано
0
0
98/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости