Не приватизированная квартира.

Здравствуйте! Ситуация не из легких. Есть 4 прописанных гражданина, 3 за продажу сейчас, 1 против мотивируя это тем, что нужно подождать ещё 4 года(свои причины) и тогда он согласится. Можно ли как-то оформить приватизацию в долях сейчас, но составить договор о том что продажа возможна только в конкретном году? Чтобы быть уверенным в его словах и не прождать 4 года в пустую. Можно ли как-то оформить такой договор? и чтобы он имел юридическую силу. Спасибо!