Недобросовестный риэлтер

у него всклокочены волосы, клыки торчат, с них капает слюна. глаза смотрят в разные стороны, речь быстрая, сбивчивая

Добросовестный риелтор работает на своё будущее,настроен на результат,самая большая награда ему это его рекомендации.Поэтому ищите по сарафанному радио,через друзей из знакомых,обычно таких специалистов передают из рук в руки.Самое главное,чтобы вы были что называется на одной волне,вот это важно.И ещё хотелось бы ,чтобы вы понимали ,что труд риелтора должен оплачиваться,как и любой другой.Хорошо когда обе стороны довольны.

Учитывая, что вопрос сформулирован расплывчато... Распознать очень легко. Если Вы потеряли деньги, или собственность, приобрели не то, что покупали - агент недобросовестный .

У недобросовестного риэлтора не добрая совесть )

Не арендой единой..... но даже тут, многое можно поправить. Вопросы задаем обязательно. Зачем описывать квартиру и назначать просмотр по рекламному звонку, если этот клиент заведомо не рассматривается собственниками (п.1). И зачем вводить потенциального клиента в курс статуса квартиры, ко-ва собственников, пока он не проявил реального интереса к этому объекту(п.4). И вопросы и ответы - элемент работы арендника, а не свидетельство его недобросовестности.

В принципе, ничего сложного сложного нет. Отталкиваться нужно от того, что все сделки сейчас проходят по следующей схеме:
1 Созвон с риэлтором, достижение договоренности о просмотре реальной квартиры, которая вас заинтересовала
2 Осмотр той самой квартиры, как в пристствии хозяина, так и без него
3 Внесение залога, подтверждающего ваше намерение заехать в квартиру с орпеделенного срока. Обычно сумма залога составляет 20 процентов от месячной цены аренды
4 Подписание договора с собственником и в присутствии риэлтора
Пункт 3 - опциональный. Иногда, в присутствии собственника, вы подписываете договор сразу, без внесения залога.
Внимание стоит обратить на следующие моменты:
1 На первом этапе у вас начинают спрашивать множество вопросов о том, где вы работаете, ваше семейное положение и т.д., не давая подвтерждения того, что квартира доступна к просмотру. В таких случаях очень вероятно то, что квартира - не реальна.
2 На втором этапе осмотр неожиданно переносится / предлагают показать другую квартиру
3 На 3ем этапе не составляется расписка/ залог просят внести до показа квартиры/ в расписке на указан адрес объекта и номер квартиры / дата заезда
4 Несоответствие документов / наличие дополнительных собственников у квартиры, о которых риэлтор вас не предупредил.

Ну и вообще старайтесь понять среднюю цену по району и обратить внимание на то, как долго там висят квартиры, чтобы учитывать это при торге (обычно это возможно в случаях, когда квартира находится на расстоянии больше километра от ближайшего метро).

P.S. Важно понимать, что обычно риэлтор, работающий с собственником, берет комиссию в 50 процентов. До 100 процентов комиссия доходит в тех случаях, когда есть еще и встречный риэлтор (в задачу которого входит представление ваших интересов и, по-хорошему, торг и обсуждение цены) - ему достаются дополниельные 30-50 процентов.

не риэлтор это пять с плюсом)))

Дарья, здравствуйте, встречный вопрос, подскажите, как распознать недобросовестного клиента?.. доктора, строителя ??? Риелтора, как и доктора, преподавателя и представителей других профессий можно попытаться определить, наверное, физиогномически, в первую очередь. Но если не обладаете даром предвидения и распознавания людей, лучше по профпригодности оценивайте, а там как пойдет. Успехов !

Вопрос слишком широко задан. Опишите вашу ситуацию...
Тоже самое спросить - как распознать не добросовестного врача?

)))))))))))) НЕ РИЭЛТОР !!!!!!!Юмора нам не хватает!