Поиск по журналу

Москва и МО

недвижимость

Наталья Потеха

Обновлено 22.09.2025

Вся Россия

1 947

Добрый день! ситуация у знакомых следующая: супруг (резидент РФ), супруга (гражданка Украины) - пребывает в Польше. Есть совместная собственность в Крыму, супруг хочет продать, с уплатой НДФЛ как полагается. Может ли дать Супруга нотариальное согласие на сделку в Польше с апостилем?

Берутся ли польские нотариусы за оформление подобных документов. Помогите, кто сталкивался. Заранее благодарю.

Автор

Теги

Наталья Потеха

недружественные страны продажа недвижимости согласие супруга заграница 2025

Могут подойти

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

19 189 561 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

26 575 626 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

22 749 465 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 49

Народное Ополчение

18 мин.

ЖК "Level Звенигородская", к1, Левел Звенигородская ЖК, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 9

Водный стадион

7 мин.

ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к4, Москва

115 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 22

Фили

12 мин.

ЖК "Барклая 6", Барклая улица, 6Ак1, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

100 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 74 м², этаж 7

Фили

10 мин.

Новозаводская улица, 8К4, Москва

23 900 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Фили

12 мин.

Береговой проезд, 9К5, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Народное Ополчение

6 мин.

набережная Новикова-Прибоя, 16К1, Москва

6 комментариев

Антонина Каткова

22 сентября, 19:18

Лучший совет

Лучше сделать согласие в Консульстве/Посольстве РФ.
Делают ли местные нотариусы согласия надо уточнять у них. Может и не сделают, в связи с геополитическими событиями.

Артем Селивановский

29 сентября, 13:02

Здравствуйте,
Соглашусь с Антониной - лучше в консульство/посольство. Но и нотариусы местные, скорее всего, там сделают.
Несмотря на то, что в Крыму такой случай правообладания недвижимостью гражданами Украины не редкий, во избежание недопонимания со стороны покупателей, лучше деньги с продажи получить полностью супругу (РФ).

Павел Грозов

24 сентября, 19:15

ID: 135332027, Если муж - единственный (титульный) собственник, то всё так. Просто совместный режим владения может быть разным, это необходимое уточнение.

ID: 135332027

24 сентября, 17:26

Павел, добрый день! Изначально договор купли-продажи оформлен на супруга (РФ) и он значится единственным собственником, но так как сделка во время брака, на отчуждение нужно Согласие супруги, де-юре недвижимость в совместной собственности супругов, де-факто - собственник по документам только супруг, деньги от сделки супруга никак не получит, только супруг. Согласие необходимо только для того, чтобы будущий покупатель условно "спал" спокойно, чтобы в итоге сделку не смогла оспорить супруга. Вот такая ситуация.

Павел Грозов

23 сентября, 20:03

Наталья, здравствуйте!
Могут Ваши знакомые сделать как посоветовал(а) ID: 60773041 - дать полномочия на продажу "любого недвижимого имущества, принадлежащего мне и находящегося на территории РФ". А вопросов как будут расплачиваться с гражданкой Украины, сособственницей объекта, у знакомых нет?

ID: 60773041

23 сентября, 19:08

А можно в доверенности не указывать конкретный адрес квартиры, а писать типа "любое имущество, находящееся на территории РФ"?
Просто Республика Крым, РФ польский нотариус не напишет, наверное
До 22 года сестра из Украины приезжала в Крым и в доверенности на вывоз ребенка украинский нотариус писала "на территорию Автономной Республики Крым и Российской Федерации" и пограничники Украины и России смотрели каждый свой пункт и всех всё устраивало