Поиск по журналу

Вся Россия

Несоответствие метража квартиры

Alexander N

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

9 713

Здравствуйте, купили квартиру в сданном доме. Подписали акт приема передачи, к сожалению потом заметили, что длина не несущей стены в ванной отличается на 10см в меньшую сторону.

Рабочие, когда возводили перегородку между нашей ванной и соседней квартирой ошиблись на 10 см, в итоге площадь нашей квартиры, по моим подсчетам, уменьшилась на 0.16 м2

Нам вместе с договором выдали технический план квартиры, где длина стены в ванной 1.71

Реальная же длина стены в ванной 1.61

На этаже ниже стена правильной длины.

Выбить из застройщика разницу в стоимости вряд ли будет возможно, меня главное интересует, как мне заставить застройщика правильно измерить стены и сделать правильный технический паспорт.

Или мне самому специалиста из БТИ вызывать?

Я начитался, что если продавать квартиру с неправильным тех. планом, то могут быть проблемы

Спасибо.

Автор

Alexander N

Могут подойти

27 373 340 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 2

Мякинино

22 мин.

ЖК "СберСити", В14 кв-л, СберCити ЖК, Рублево-Архангельское мкр, Москва

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

11 900 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 14

Новопеределкино

7 мин.

улица Шолохова, 13, Москва

35 963 000 ₽

3-комн.кв., 84 м², этаж 2

Парк Победы

6 мин.

улица 1812 года, 2, Москва

24 600 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Парк Победы

7 мин.

улица 1812 года, 4/45К2, Москва

13 500 000 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 2

Румянцево

4 мин.

39, Дудкино СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

28 500 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 20

Раменки

6 мин.

Мичуринский проспект, 9К1, Москва

24 700 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 3

Парк Победы

7 мин.

улица 1812 года, 1, Москва

5 комментариев

ID: 13141088

23 ноября 2018, 07:47

Лучший совет

А оплошность Покупателя то в чем? Покупатель новостройки должен всю квартиру самостоятельно рулеткой перемерять и площади высчитывать? А какой смысл тогда в соответствующих гос. структурах? Покупатель должен оплатить и принять квартиру и документы на нее, в которых Кадастровая палата подписалась, что данная квартира имеет вот такие-то характеристики и такие-то размеры. Оплошность Покупателя может быть только в том, что он покупает новую квартиру в совке.

Ирина Некрасова

23 ноября 2018, 12:34

Вы к застройщику обращались? Чаще всего им лишние тяжбы не нужны и при угрозе судебных разбирательств вам исправят площадь и вернут переплаченные деньги.

Дмитрий Жаворонков

23 ноября 2018, 12:14

Возможно, размеры ванной можно увеличить. В новостройках часто делают в ванных двойные стены.

Михаил Морозан

23 ноября 2018, 09:25

Доброе утро. Если это длинная стена в ванной так укорочена, то обращайтесь в суд и по суду обяжите исправить данное нарушение. При 1,71 метрах у Вас становится стандартная ванная, а при меньших размерах уже ванная 1,6 или 1,5- да Вы потом такую квартиру продать не сможете по нормальному! В простонародье это называется "сидячая" ванна- это сейчас не то, чтобы не в тренде, а вообще покупатели такие квартиры не рассматривают особо... С уважением.

Татьяна Федоровна Фирстова

22 ноября 2018, 23:08

Добрый вечер. В правильном направлении думаете. Придётся теперь самостоятельно устранять Вашу оплошность. Хотя по большому счёту следующий владелец вряд ли обратит внимание на такую мелочь. Обращаться или нет в БТИ - Вам решать.