Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Несоответствие метража квартиры
Alexander N
22 ноября 2018
Вся Россия
9 615
5

Здравствуйте, купили квартиру в сданном доме. Подписали акт приема передачи, к сожалению потом заметили, что длина не несущей стены в ванной отличается на 10см в меньшую сторону.

Рабочие, когда возводили перегородку между нашей ванной и соседней квартирой ошиблись на 10 см, в итоге площадь нашей квартиры, по моим подсчетам, уменьшилась на 0.16 м2

Нам вместе с договором выдали технический план квартиры, где длина стены в ванной 1.71

Реальная же длина стены в ванной 1.61

На этаже ниже стена правильной длины.

Выбить из застройщика разницу в стоимости вряд ли будет возможно, меня главное интересует, как мне заставить застройщика правильно измерить стены и сделать правильный технический паспорт.

Или мне самому специалиста из БТИ вызывать?

Я начитался, что если продавать квартиру с неправильным тех. планом, то могут быть проблемы

Спасибо.

Автор
5
Alexander N
Могут подойти
5 комментариев
ID: 13141088
23 ноября 2018, 07:47
Лучший совет
А оплошность Покупателя то в чем? Покупатель новостройки должен всю квартиру самостоятельно рулеткой перемерять и площади высчитывать? А какой смысл тогда в соответствующих гос. структурах? Покупатель должен оплатить и принять квартиру и документы на нее, в которых Кадастровая палата подписалась, что данная квартира имеет вот такие-то характеристики и такие-то размеры. Оплошность Покупателя может быть только в том, что он покупает новую квартиру в совке.
3
0
458/50 000
0/50 000
23 ноября 2018, 12:34
Вы к застройщику обращались? Чаще всего им лишние тяжбы не нужны и при угрозе судебных разбирательств вам исправят площадь и вернут переплаченные деньги.
1
0
153/50 000
0/50 000
Дмитрий Жаворонков
23 ноября 2018, 12:14
Возможно, размеры ванной можно увеличить. В новостройках часто делают в ванных двойные стены.
2
0
93/50 000
0/50 000
23 ноября 2018, 09:25
Доброе утро. Если это длинная стена в ванной так укорочена, то обращайтесь в суд и по суду обяжите исправить данное нарушение. При 1,71 метрах у Вас становится стандартная ванная, а при меньших размерах уже ванная 1,6 или 1,5- да Вы потом такую квартиру продать не сможете по нормальному! В простонародье это называется "сидячая" ванна- это сейчас не то, чтобы не в тренде, а вообще покупатели такие квартиры не рассматривают особо... С уважением.
3
0
447/50 000
0/50 000
Добрый вечер. В правильном направлении думаете. Придётся теперь самостоятельно устранять Вашу оплошность. Хотя по большому счёту следующий владелец вряд ли обратит внимание на такую мелочь. Обращаться или нет в БТИ - Вам решать.
2
1
228/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости