Нет собственника второй доли

ID: 54376055

06.07.2020

Вся Россия

2 324

Здравствуйте! Имеется в собственности доля в квартире. Собственника второй доли нет, т.к. жилье было служебным, а компания-владелец обанкротилась. Получается доля бесхозная. Город оформлять себе на баланс не хочет. Как продать свою долю без согласия второго собственника （его же нет）?

Автор

Теги

ID: 54376055

доля

Могут подойти

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

16 481 179 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 15

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 3

Комсомольская

5 мин.

Новорязанская улица, 2/7, Москва

55 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 27 м², этаж 2

Бауманская

9 мин.

Новорязанская улица, 31/7С6, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 1

Академическая

10 мин.

улица Винокурова, 5/6К2, Москва

58 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Чертановская

5 мин.

Балаклавский проспект, 10К1, Москва

90 000 ₽/мес.

3-комн.апарт., 57 м², этаж 2

Авиамоторная

12 мин.

улица Золоторожский Вал, 11С22, Москва

26 000 000 ₽

2-комн.кв., 65 м², этаж 10

Авиамоторная

2 мин.

шоссе Энтузиастов, 15/16, Москва

21 000 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

Шипиловская

7 мин.

улица Мусы Джалиля, 34К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Плющево

4 мин.

Зарайская улица, 39, Москва

9 комментариев

Даниил Пятецкий

7 июля 2020, 01:35

Лучший совет

Сделка нотариальная. Обратитесь к нотариусу, он должен подсказать. А вообще такие ситуации решаются через оформление дарения, но это заведомо фиктивная сделка или через дарение небольшой доли и последующею продажу. Второй вариант имеет риски для продавца, но зато позволяет хоть как-то решить вопрос. Такой вариант наиболее предпочтителен для покупателя, поскольку подтверждает факт сделки купли-продажи.
Налог при дарении платит одаряемый, но по факту логично предположить, что расходы эти эти лягут на Вас.

ID: 6727838

8 июля 2020, 14:02

уведомите администрацию и нотариус сам решит что делать

Альберт Садыков

6 июля 2020, 19:00

Заказывайте выписку из ЕГРН, бумажную! согласно полученным из неё данных, отправляйте уведомление о продаже своей доли. Росреестру всё равно, кто там обанкротился, они видят то, что видят. Нотариус так же будет основываться на данных, которые получит с портала Росреестра.