Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Нежилое помещение
Беркут
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, возможно ли мне физическому лицу, принять участие в долевом строительстве нежилого помещения 50-60 кв.м с положительным исходом ? И реально ли с 2 миллионами рублей начать этот процесс?
Автор
0
0
4
Беркут
Могут подойти
4 комментария
3 августа 2016, 17:09
Лучший совет
6
0
Константин Геннадьевич
4 августа 2016, 10:32
Да какая разница. В Москве на Дербеневке когда то строили БЦ, так там дольщиков несколько десятков было насколько помню. Кто то покупал 50 кв.м., кто то этаж.
1
0
Альберт Садыков
3 августа 2016, 18:13
Ответы выше верны абсолютно, причём ответ Даниила касаемо цены, это точно. Я думаю, в районе от 70 за квадрат, в зависимости от географии. Если застройщик, будет завлекать низкой ценой «коммерции», то это либо неликвид (и проще уж купить квартиру и сдавать её, исходя из кадастровой стоимости нежилого помещения и соответственно «налог на имущество»), либо «глухой» долгострой.
Тут есть ещё один момент, такой метраж, какой Вы указываете, он самый востребованный. Вряд ли застройщик, пустит такие помещения в «долёвку», ему гораздо выгоднее их достроить самому. Далее, в зависимости от ситуации, либо продажа, либо сдача в аренду. При любых экономических реалиях, «маленькие» комм помещения, редко пустуют.
Тут есть ещё один момент, такой метраж, какой Вы указываете, он самый востребованный. Вряд ли застройщик, пустит такие помещения в «долёвку», ему гораздо выгоднее их достроить самому. Далее, в зависимости от ситуации, либо продажа, либо сдача в аренду. При любых экономических реалиях, «маленькие» комм помещения, редко пустуют.
4
0
3 августа 2016, 17:46
Да, можете. Что касается уровня достаточности бюджета, то для Тюменской области этого мало, цен там значительно выше.
4
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
О бюджете сказать ничего не могу, обратитесь в местное агентство.