Поиск по журналу
Москва и МО
Нежилое помещение
Беркут
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, возможно ли мне физическому лицу, принять участие в долевом строительстве нежилого помещения 50-60 кв.м с положительным исходом ? И реально ли с 2 миллионами рублей начать этот процесс?
Автор
0
0
4
Беркут
Могут подойти
4 комментария
3 августа 2016, 17:09
Лучший совет
6
0
Константин Геннадьевич
4 августа 2016, 10:32
Да какая разница. В Москве на Дербеневке когда то строили БЦ, так там дольщиков несколько десятков было насколько помню. Кто то покупал 50 кв.м., кто то этаж.
1
0
Альберт Садыков
3 августа 2016, 18:13
Ответы выше верны абсолютно, причём ответ Даниила касаемо цены, это точно. Я думаю, в районе от 70 за квадрат, в зависимости от географии. Если застройщик, будет завлекать низкой ценой «коммерции», то это либо неликвид (и проще уж купить квартиру и сдавать её, исходя из кадастровой стоимости нежилого помещения и соответственно «налог на имущество»), либо «глухой» долгострой.
Тут есть ещё один момент, такой метраж, какой Вы указываете, он самый востребованный. Вряд ли застройщик, пустит такие помещения в «долёвку», ему гораздо выгоднее их достроить самому. Далее, в зависимости от ситуации, либо продажа, либо сдача в аренду. При любых экономических реалиях, «маленькие» комм помещения, редко пустуют.
Тут есть ещё один момент, такой метраж, какой Вы указываете, он самый востребованный. Вряд ли застройщик, пустит такие помещения в «долёвку», ему гораздо выгоднее их достроить самому. Далее, в зависимости от ситуации, либо продажа, либо сдача в аренду. При любых экономических реалиях, «маленькие» комм помещения, редко пустуют.
4
0
3 августа 2016, 17:46
Да, можете. Что касается уровня достаточности бюджета, то для Тюменской области этого мало, цен там значительно выше.
4
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека 2026 в России — условия, новые правила с февраля и планы по дифференцированным ставкам для многодетных
Илья, благодарю за полезную информацию. Она мне очень пригодилась при работе.
Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа – особенности заключения
Добрый день а к кому можно обратиться для составления договора продажи в рассрочку?
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
О бюджете сказать ничего не могу, обратитесь в местное агентство.