Поиск по журналу

Зеленоград

Нотариальное оформление купли-продажи квартиры, кто платит?

Ярослав

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

3 583

При купле-продаже квартиры в Москве (через ипотеку), должны ли стороны делить расходы на нотариальное оформление пополам? У квартиры 2 долевых собственника. Или все расходы ложатся на плечи покупателя?

Автор

Теги

Ярослав

купля-продажа

Могут подойти

15 220 296 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 3

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 573 018 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

29 320 969 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

29 885 550 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 4

Кунцевская

13 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", к4.2, Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

21 800 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 19

Аминьевская

13 мин.

ЖК "Матвеевский парк", 4.1, Матвеевский Парк ЖК, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 15

Университет Дружбы Народов

14 мин.

улица Островитянова, 5К2, Москва

65 000 ₽/мес.

студия, 26 м², этаж 4

Прокшино

15 мин.

ЖК "Прокшино", улица Лобановский Лес, 9, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

27 100 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 19

Калужская

15 мин.

улица Обручева, 24, Москва

26 500 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 15

Озёрная

9 мин.

Большая Очаковская улица, 44, Москва

5 комментариев

Дмитрий Каредва

26 августа 2018, 22:25

Лучший совет

Стороны должны договориться на этапе подготовки к сделке, кто оплачивает расходы, в том числе нотариат. Практика в Москве - оплата расходов на нотариуса покупателем, реже - 50/50.

Ринат Рамилевич Мангушев

28 августа 2018, 01:26

Ярослав, доброй ночи. исторически сложилось, что покупатель несёт расходы по оформлению сделки. При ППФ - полностью покупатель; при нотариальной - пополам. В основном так, но в редких случаях могут быть различные варианты, в плоть до того, что расходы несёт продавец.

Оксана Спиридонова

27 августа 2018, 07:09

По сложившейся практике, если нотариальное удостоверение - это просто инициатива одной из сторон, то оплачивает инициатор. А если это обязательная нотариальная сделка по закону (долевая собственность, несовершеннолетние собственники), то оплачивают 50/50

Валентина Пугановская

27 августа 2018, 01:20

Добрый вечер. Моё субъективное мнение - это должны быть расходы продавца, у которого долевая собственность. А вообще - договариваться нужно на этапе подписания предварительного договора. И, предположим, если продавец уступил 100-200-...тыс.руб.покупателю за продаваемую квартиру, то почему бы покупателю не взять нотариальные расходы на себя, и не уступить продавцу.

Даниил Пятецкий

27 августа 2018, 00:58

Добрый вечер. Ярослав, здесь невозможно использовать понятие "должны". Этот вопрос решается по договоренности сторон и фиксируется в предварительном договоре. Лично я придерживаюсь позиции, что эти траты следует делить пополам. Возлагать такие расходы на одну из сторон сделки неправильно. С одной стороны можно сказать, что это проблема продавца, с другой стороны - не хочешь, не покупай и ищи вариант с единоличной собственностью.