Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Нотариальное заявление
Дарья
Уважаемые специалисты, просветите, пожалуйста, нужно ли нотариально заверенное заявление (для регистрации сделки) о том, что собственник не состоял в браке на момент приобретения квартиры, если это указано в договоре купли продажи- документе о собственности, и также будет указано в договоре при продаже квартиры. Спасибо заранее.
Могут подойти
35 комментариев
8 апреля 2013, 09:14
Лучший совет
Нет. В Росреестр подается заявление от продавца, о том что он на момент приобретения в браке не состоял. Данного заявления достаточно.
7
0
Дарья
8 апреля 2013, 09:24
А если документы в росреестр документы будут подаваться не продавцом, а доверенным лицом? нет разницы?
0
0
8 апреля 2013, 09:45
Если в доверенности есть такие полномочия.
0
0
Алевтин Дедекин
2 мая 2013, 10:03
Нет. В Росреестр подается заявление от продавца, о том что он на момент приобретения в браке не состоял.
0
0
10 апреля 2013, 18:40
Есть регистраторы требуют заверенную нотариусом справку, что в браке не состояли.
0
0
9 апреля 2013, 15:48
Согласен, для покупателя лучше собрать максимально возможный пакет документов. Уверенность и безопасность людей - это наша работа.
1
0
Григорий Астафьев
9 апреля 2013, 14:37
У меня недавно случай был. В ДКП написано в браке не состоит, а на самом деле 20 лет, как в браке, хорошо вовремя разобрались. Так что думайте, если для РОСРЕЕСТРА нужно или не нужно, то для покупателя - необходимость, лучше учесть все риски и заплатить 700-1000 рублей.
2
0
9 апреля 2013, 00:38
Николай Бабой,для регистрации права в подтверждение о том,что гражданин не состоит в браке достаточно иметь паспорт с "чистой" страничкой,либо со штампом о разводе.если действия совершаются по доверенности,то имее место заявительный характер(нотариусы не любят указывать в доверенности семейное положение). Еще раз повторюсь,что в практике есть случаи,когда гражданин в браке состоит,а в паспорте отметки об этом нет. Вопрос: как выявить это несоответствие,если гражданин не заявит сам? Попробуйте "вылить такую вот воду из ушей"
0
0
9 апреля 2013, 00:41
Прошу извинить за ошибочный повтор.
0
0
9 апреля 2013, 00:23
Николай Бабой,что касается регистрируемого права ,то документом,подтверждающим,что человек не состоит в браке-это по соответствующей страничке в паспорте(чистая или со штампом о разводе).Если действия производятся по доверенности-тогда заявительным порядком(нотариусы не любят в доверенностях указывать сведения о состоянии брака).Ещё раз повторюсь,что в практике есть случаи,когда гражданин состоит в браке,а в паспорте отметки об этом не имеет.Вот такая "се ля ви".Другой вопрос:что в этой ситуации делать?Не говоря уже,как проверить. Попробуйте "вылить такую воду из ушей".
0
0
Николай Бабой
8 апреля 2013, 23:37
Наталья Никитична Клепикова, 08 апреля 2013, 20:03
Какой документ может подтверждается что человек в браке не состоял?
Какой документ может подтверждается что человек в браке не состоял?
0
0
Николай Бабой
8 апреля 2013, 23:39
Прошу отвечать без заливания воды в уши.
0
0
8 апреля 2013, 20:03
Важно не заявление Продавца о том,что он не состоит(не состоял на момент покупки)в браке,а подтверждающие или опровергающие документы о семейном состоянии.Есть случаи,когда в паспорте штампа о браке нет,а свидетельство о заключенном браке имеется.Делайте выводы.Было время,когда нотариусы проводили сделки К/П без согласия супруг-просто заверяли заявление о том,что....... Каждая сделка индивидуальна и Ваша,Дарья,в том числе.
1
0
Максим Бабейкин
8 апреля 2013, 17:12
Для регистрации оно не нужно.
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости