Подскажите пожалуйста, возможно нам скоро потребуется купить квартиру стоимостью не более 5,5 млн, а через три года ее продать (вопрос налога сейчас мной изучается, возможно мы будем от него освобождены - многодетная семья, вроде бы обсуждается такой законопроект). Район ЮВАО, площадь максимально возможная, состояние хоть сколько-нибудь жилое (не бетон). На эти деньги судя по досками обьявлений, можно купить двушку либо в хрущах Выхино-Кузьминки, либо встречались двушки с муниципальной отделкой в Некрасовке либо Котельниках. Хотя на эту сумму чаще однушки. Вопрос - что потом продастся максимально выгодно? На мой дилетантский взгляд - Некрасовка, все же и Москва, и метро там строится и через 3 года будет. С другой стороны - Кузьминки по транспортной доступности с Некрасовкой даже при наличии метро не сравнить, что тут перевесит - современная квартира или удаленность от центра? Котельники не Москва с одной стороны, с другой - метро там уже есть... Поделитесь размышлениями на тему, пожалуйста.
Ну мне кажется, что соотношение цен останется, в любом случае. Знаю многих людей, которые специально выбирали хрушевки, плюс за коммуналку платить меньше. а при желании такую лялечку можно сделать из квартиры, видела пару красивых вариантов тут tvil.ru А что то, что то может долго продаваться.
0
0
294/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
7 февраля 2016, 21:35
Добрый вечер! Ольга, этот вопрос покупатели будут решать всегда: лучшие параметры жилья или удаленность от Центра? На обе категории жилья найдутся свои покупатели. Думаю, через 3-5 лет существующий баланс ценников врядли изменится. Есть своя прелесть и в старых районах. Там меньшая скученность жителей на 1кв.м. Потом, лично я так наездилась на общ. транспорте за свою жизнь, что готова была бы пожертвовать качеством и метрами квартиры, но жить ближе к центру. Я за Кузьминки.
Ольга, однозначно лучше Некрасовка, там строятся дома с современной планировкой, метро в шаговой доступности, до центра Москва 20-25 минут, а Кузьминки - это старый район, Вы сами пишете, хрушевки, будет только дешеветь