Добрый день.
Нужен ли нотариус при дарении доли в квартире (вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/9) близкому родственнику (тоже владельцу доли в этой же квартире)? Если "да", то на каком основании?
Цифры недели
14 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
6 комментариев
15 августа 2022, 09:53
Лучший совет
Здравствуйте! Нотариус обязателен, на основании силы закона.
11
0
7 сентября 2022, 21:34
Дарение доли, которая уже выделена, подлежит нотариальному удостоверению. Отчуждение доли из целой квартиры - не подлежит.
0
0
Наталья
15 августа 2022, 12:35
понятно, благодарю всех за ответ, хотя морально очень трудно с этим согласиться
2
0
15 августа 2022, 10:39
При отчуждении доли в праве общей долевой собственности участие нотариуса обязательно. Основание: 172-ФЗ от 2 июня 2016
7
0
не риэлтор
15 августа 2022, 10:28
"Если "да", то на каком основании?" - на основании 172-фз рф и 42-фз рф
9
0
15 августа 2022, 09:48
Доброе утро! При дарении доли в квартире можно обойтись без нотариуса. Но только при соблюдении одного условия, обозначенного в ст. 42 ФЗ РФ № 218 (от 13.07.2015). Договор дарения можно составить в простой письменной форме и не удостоверять нотариально, если вся квартира полностью принадлежит дарителю. Это не Ваш случай! Обращение к нотариусу обязательно, если квартира находится в общей долевой собственности. Несмотря на то что согласие прочих собственников на сделку испрашивать не нужно, договор дарения требует нотариального удостоверения.
9
0
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости