Нужна ли расписка от продавца при покупке через эскроу-счет банка СПб?

Добрый день!

Если квартира на вторичке покупается безналом через эскроу-счет в банке СПб, нужно ли в этом случае брать расписку от продавца о полном получении средств? Является ли это аналогом аккредитива, где расписка не нужна?