Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Нужно ли платить налог?
Вася Пупкин
28 ноября 2011
Вся Россия
2 630
16
Добрый день!
У меня такая ситуация:
Я приобрела таунхаус в 2006г. через ипотеку. В этом году я досрочно ее погасила. Сейчас хочу продать данный объект.

Смотрела статью 220 НК РФ, но там ничего не сказано про объекты недвижимости, находящиеся в собственности от 3 лет.

Подскажите пожалуйста. Заранее благодарю!
Автор
Теги
16
Вася Пупкин
Могут подойти
16 комментариев
28 ноября 2011, 15:47
Лучший совет
Здравствуйте, Юлия! Ничего удивительного, что Вы не нашли в ст. 220 НК РФ ничего про объекты недвижимости, находящиеся в собственности более 3-х лет, поскольку в этой статье речь идет о налоговых вычетах предоставляемых при продаже объектов недвижимости, находящихся в собственности менее 3-х лет...
В соответствии с п. 17.1 ст. 217 НК РФ не подлежат налогообложению доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Так что налог Вам платить не нужно...
10
0
873/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
2 декабря 2011, 11:14
налога не будет.
0
0
16/50 000
0/50 000
Василий Васильченко
29 ноября 2011, 18:09
Т.к. недвижимость в собственности более 3-х лет налог платить не надо.
2
0
71/50 000
0/50 000
29 ноября 2011, 14:24
Налогов нет, выручка есть. Декларация должна быть, для последующих крупгых сделок.
0
0
82/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
28 ноября 2011, 23:18
Боле 3-х лет налога нет
0
0
23/50 000
0/50 000
Вася Пупкин
Автор
28 ноября 2011, 18:16
Благодарю! Вы мне очень помогли!
0
0
32/50 000
0/50 000
28 ноября 2011, 17:41
Да, в 220 ст. НК действительно про "более 3-х лет" ничего не сказано, зато про это сказано в 217 ст. НК РФ (Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения). Право собственности у Вас возникло в 2006 г., собственность более 3-х лет, налогов нет, налоговую декларацию подавать не нужно.
0
0
310/50 000
0/50 000
28 ноября 2011, 17:36
Платить налог не надо, но декларацию заполнить в налоговой необходимо, чтобы не было проблем в будущем.
1
0
103/50 000
0/50 000
Виктория Терехова
28 ноября 2011, 17:09
Согласно пункту 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами РФ, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более
0
0
553/50 000
0/50 000
28 ноября 2011, 16:59
Юля! Налог Вы не платите с любой недвижимости в собственности которая находится более 3 лет и не важно за сколько Вы продадите и какой будет доход - 5 млн. или больше.
2
0
169/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости