Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Нужно ли платить налог?

Вася Пупкин
Вся Россия
2 704
16
Добрый день!
У меня такая ситуация:
Я приобрела таунхаус в 2006г. через ипотеку. В этом году я досрочно ее погасила. Сейчас хочу продать данный объект.

Смотрела статью 220 НК РФ, но там ничего не сказано про объекты недвижимости, находящиеся в собственности от 3 лет.

Подскажите пожалуйста. Заранее благодарю!
Автор
Теги
16
Вася Пупкин
Могут подойти
16 комментариев
28 ноября 2011, 15:47
Лучший совет
Здравствуйте, Юлия! Ничего удивительного, что Вы не нашли в ст. 220 НК РФ ничего про объекты недвижимости, находящиеся в собственности более 3-х лет, поскольку в этой статье речь идет о налоговых вычетах предоставляемых при продаже объектов недвижимости, находящихся в собственности менее 3-х лет...
В соответствии с п. 17.1 ст. 217 НК РФ не подлежат налогообложению доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Так что налог Вам платить не нужно...
10
0
873/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
2 декабря 2011, 11:14
налога не будет.
0
0
16/50 000
0/50 000
Василий Васильченко
29 ноября 2011, 18:09
Т.к. недвижимость в собственности более 3-х лет налог платить не надо.
2
0
71/50 000
0/50 000
29 ноября 2011, 14:24
Налогов нет, выручка есть. Декларация должна быть, для последующих крупгых сделок.
0
0
82/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
28 ноября 2011, 23:18
Боле 3-х лет налога нет
0
0
23/50 000
0/50 000
Вася Пупкин
Автор
28 ноября 2011, 18:16
Благодарю! Вы мне очень помогли!
0
0
32/50 000
0/50 000
28 ноября 2011, 17:41
Да, в 220 ст. НК действительно про "более 3-х лет" ничего не сказано, зато про это сказано в 217 ст. НК РФ (Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения). Право собственности у Вас возникло в 2006 г., собственность более 3-х лет, налогов нет, налоговую декларацию подавать не нужно.
0
0
310/50 000
0/50 000
28 ноября 2011, 17:36
Платить налог не надо, но декларацию заполнить в налоговой необходимо, чтобы не было проблем в будущем.
1
0
103/50 000
0/50 000
Виктория Терехова
28 ноября 2011, 17:09
Согласно пункту 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами РФ, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более
0
0
553/50 000
0/50 000
28 ноября 2011, 16:59
Юля! Налог Вы не платите с любой недвижимости в собственности которая находится более 3 лет и не важно за сколько Вы продадите и какой будет доход - 5 млн. или больше.
2
0
169/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Рассрочка от застройщика в 2026: почему её стало так много, как она влияет на цены и где риски для покупателя
Павел, спасибо за дополнение.Да, согласна, рассрочка действительно может работать очень по-разному, и смотреть только на комфортный ежемесячный платёж без итоговой стоимости рискованно.Есть и удачные примеры, когда при сильном первоначальном взносе и грамотной финансовой логике рассрочка оказывалась вполне разумным инструментом. Но для массового покупателя, на мой взгляд, всё равно важно считать не только платёж, но и полную цену, график, штрафы, условия досрочного погашения и реальную нагрузку на бюджет.По кавычкам - в черновике точно не было задачи так их выделять, возможно, это уже особенности отображения на сайте :)
2
3
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день! Прошу помочь разобраться.Хотим продать квартиру, 64,9 кв. Использован маткапитал, выделены доли по 1/4 на детей(3 года и 18 лет) и 1/2 совместной собственности у нас с супругом.Из другой собственности есть 1/3 у старшего сына в квартире 64.1 кв.Две другие доли в этой квартире ( большей кадастровой стоимости) хотим выкупить при продаже своей. Сын учится очно. Подпадаем ли мы под налог ? И как нам надо оформить куплю-продажу.? Получается продают все члены семьи свои доли и выкупают 2 доли в в новой квартире также на каждого члена семьи?
Как легально уменьшить налог на сдачу квартиры в аренду
Вы смогли же оплачивать ипотеку? - у вас была такая возможность. Скорее всего от государства получили имуществ.вычет при покупке, и за проценты банку. Что для вас сделало государство? - дало вам возможность работать и получать доход. Сейчас вы получаете доход дополнительно еще-нужно платить налоги. С них нам государство дает беспл.обучение, беспл. медицину, пенсию нашим родителям, потом нам. Если мы не будем платить, то как?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости