недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Нужно ли платить налог на продажу имущества?

Вся Россия 2 399 2

Квартира была приобретена в ипотеку с апреле 2017г по договору купли-продажи. То есть, 3 года получается прошло (или это нужно отсчитывать с даты снятия обременения?). Но новая квартира куплена более 90 дней но по договору ДДУ и дом еще не сдан. Считается ли в таком случае это единственным жильем или уже нет?

Советы 2
Александр ВороничЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
23 сентября 2020, 14:27

Здравствуйте. Если право на купленный по ДДУ объект ещё не зарегистрировано, то квартира, купленная в 2017 году, является единственным жильём. Надеюсь, что критерии единственности жилья, Вами соблюдены.

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
23 сентября 2020, 14:33

Срок владения первой квартирой считается с момента регистрации права (2017г).
Если на новую квартиру право собственности ещё не оформлено, дом то ещё строиться, то в расчёт это не берем. Главное , чтоб в собственности кроме первой квартиры, не было совместно нажитого имущества, долей в праве, жилых домиков и пр. Тогда это будет считаться единственным жильем и срок три года можно применить для продажи без НДФЛ .

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru