Поиск по журналу

Вся Россия

Нужно ли получать разрешение органов опеки, при продаже доли в квартире?

Сергей Лыско

Обновлено 01.06.2020

Вся Россия

870

Здравствуйте. Моя недееспособная дочь (Я опекун), получила в наследство 1/12 долю в квартире. Прописана она и проживает в другой квартире, где является собственником 1/2 доли. Собственник в квартире, в которой моя дочь получила в наследство 1/12 долю, хочет её выкупить. Нужно ли мне получать разрешение органов опеки? Имеет ли моя дочь, являясь инвалидом детства 1гр., право на какие-то льготы при оформлении сделки купли-продажи, нотариальном обслуживании?

Автор

Теги

Сергей Лыско

доля

Могут подойти

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

19 189 561 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

26 547 649 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

22 749 465 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 49

Народное Ополчение

18 мин.

ЖК "Level Звенигородская", к1, Левел Звенигородская ЖК, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

65 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 25 м², этаж 12

Багратионовская

18 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Университет

8 мин.

Ломоносовский проспект, 14, Москва

18 200 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 1

Парк Культуры

5 мин.

Зубовский бульвар, 29, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

1 июня 2020, 12:56

Лучший совет

Добрый день. В любом случае вопрос продажи необходимо согласовывать с органами опеки по месту регистрации ребенка.
По вопросу льгот за услуги нотариуса уточните у нотариуса или в "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 21.05.2020)
НК РФ Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий

Людмила Юрьевна Билан

7 июня 2020, 13:06

Добрый день, опека предложит положить, деньги на счет дочери в банк, или купить долю дочери в этой же квартире, где у нее 1/2 доля. Вопрос кто собственник других 1/2 доли и готовы ли они продать ей свою часть доли?

Опека обязательна, Сделка нотариальная. Льгот нет.
Сходите на консультацию в опеку по месту прописки дочери и вы узнаете все условия по такой сделке. Разрешение на продажу получают в Нск по месту прописки н/д.

Татьяна Скулкина

1 июня 2020, 12:50

Здравствуйте. Согласие опеки получать нужно, а на каких условиях опека сможет разрешить сделку, это нужно непосредственно в ООиП узнавать. Льгот при оформлении нотариальной сделки нет, но возможно договориться со второй стороной договора по оплате расходов. Если сумма сделки до 1 млн рублей, то нотариальные расходы незначительные.