Нужно ли получать разрешение органов опеки, при продаже доли в квартире? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Нужно ли получать разрешение органов опеки, при продаже доли в квартире?

Сергей Лыско

1 июня 2020

Вся Россия

770

Здравствуйте. Моя недееспособная дочь (Я опекун), получила в наследство 1/12 долю в квартире. Прописана она и проживает в другой квартире, где является собственником 1/2 доли. Собственник в квартире, в которой моя дочь получила в наследство 1/12 долю, хочет её выкупить. Нужно ли мне получать разрешение органов опеки? Имеет ли моя дочь, являясь инвалидом детства 1гр., право на какие-то льготы при оформлении сделки купли-продажи, нотариальном обслуживании?

Автор

Теги

Сергей Лыско

доля

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

29 575 877 ₽

2-комн.апарт., 73 м², этаж 6

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

18 999 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 17

Дмитровская

18 мин.

ЖК "Руставели 14", к2.5, Руставели 14 ЖК, Москва

15 700 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 7

Белорусская

15 мин.

улица Бутырский Вал, 52, Москва

34 000 000 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 7

Аэропорт

9 мин.

ЖК "Прайм Тайм", улица Викторенко, 9кА, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

1 июня 2020, 12:56

Лучший совет

Добрый день. В любом случае вопрос продажи необходимо согласовывать с органами опеки по месту регистрации ребенка.
По вопросу льгот за услуги нотариуса уточните у нотариуса или в "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 21.05.2020)
НК РФ Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий

367/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Людмила Юрьевна Билан

7 июня 2020, 13:06

Добрый день, опека предложит положить, деньги на счет дочери в банк, или купить долю дочери в этой же квартире, где у нее 1/2 доля. Вопрос кто собственник других 1/2 доли и готовы ли они продать ей свою часть доли?

Опека обязательна, Сделка нотариальная. Льгот нет.
Сходите на консультацию в опеку по месту прописки дочери и вы узнаете все условия по такой сделке. Разрешение на продажу получают в Нск по месту прописки н/д.

444/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

1 июня 2020, 12:50

Здравствуйте. Согласие опеки получать нужно, а на каких условиях опека сможет разрешить сделку, это нужно непосредственно в ООиП узнавать. Льгот при оформлении нотариальной сделки нет, но возможно договориться со второй стороной договора по оплате расходов. Если сумма сделки до 1 млн рублей, то нотариальные расходы незначительные.

332/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях