Влияют ли машины, брошенные во дворах, на стоимость жилья, рассказали эксперты
24 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Нужно ли разрешение опеки
Роман
Добрый день! Собираюсь продавать комнату, нужно ли мне будет разрешение опеки если собственницей другой комнаты в этой квартире является моя дочь? С матерью нашего ребенка в браке не состоим.
Автор
0
0
5
Роман
Могут подойти
5 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
26 декабря 2014, 14:40
Лучший совет
Для продажи принадлежащей только Вам комнаты не требуется Разрешения органа опеки. В соответствии со ст.250 ГК РФ Вы сможете продать комнату, только если соседи, имеющие преимущественное право покупки, откажутся от приобретения. Разрешение опеки необходимо для оформления нотариального отказа от покупки Вашей комнаты несовершеннолетним сособственником. В зависимости от возраста дочери либо мать действует за нее, либо дочь подписывает документы сама с согласия матери.
12
0
Евгения Брянцева
12 января 2015, 22:27
если будите покупать недвижимость то сумма должна быть прописана полностью.так как некоторые продавцы прописывают до 1000000.дабы не платить налоги
0
0
Андрей Миронов
29 декабря 2014, 14:37
Для продажи принадлежащей только Вам комнаты не требуется.
0
0
26 декабря 2014, 14:20
Роман, если у Вас с дочерью разные объекты (посмотрите в свое свидетельство, оно должно быть только на Вас), тогда разрешения не нужно; однако во исп. ст250ГК Вы обязаны получить отказ от преимущественного права покупки от представителя дочери ( от лица мамы). Для этого она получает от органов опеки постановление ( если пойдет), либо пишите письмо от нотариуса на имя девочки и ждите уст. законом срок. Либо дарите.
6
0
26 декабря 2014, 14:16
Разрешение органов опеки и попечительства, требуется лишь на тот объект, собственником которого является ребенок н-летний.
3
1
Сейчас обсуждают
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Квартира приватизироована на двоих... Московская область. Кадастровая стоимость 9.600000.. Спасибо за ваше внимание!
Про Курский сертификат
написать на электронную почту в Дирекцию и проверить по номеру и фамилии сертификата,был выдан или нет. Пытаться дозвониться в Дирекцию, писать им на почту
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте.1. Вероятнее всего, право собственности одаряемого возникло и было зарегистрировано надлежащим образом в 90-е годы. Так как ЕГРП (сегодняшний ЕГРН) возник лишь в 1998 году, такие права считаются ранее возникшим, но действительным, независимо от наличия сведений в ЕГРН. В 2025 году собственник лишь технически внес сведения о своем праве собственности в реестр. Если все так - ситуация по этой части стандартная.2.,3. Родственные связи можно подтвердить запросом сведений ЗАГС. Сам по себе факт того, что даритель умер также препятствием к сделке не является.4. Даритель был в браке - если квартиру он сам приобрел по возмездной сделке, то на дарение нужно было получать согласие супруги. Если квартира, например, была им приватизирована, семейное положение не играет никакой роли.Анализ рисков и проверка объекта занимает даже у опытного специалиста от нескольких дней до недели, поэтому вопрос о безопасности сделки целесообразно решать только в офлайн-режиме.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости