Поиск по журналу

Вся Россия

Нужно ли согласие супруга при продаже квартиры, полученной в наследство?

Анатолий

Обновлено 12.11.2020

Вся Россия

10 656

Добрый день!

Продаем квартиру. История такова: мама, будучи в браке, получила квартиру по наследству и обменяла ключ в ключ на другую квартиру. Далее была приватизация, где вписаны как собственники мама и я.

Нужно ли покупателю предоставлять какой-то письменный отказ отца? Или росреестру для регистрации согласие отца на продажу недвижимости? Ведь по сути он не имеет отношение к этой квартире и ни на что претендовать не может (т.к. квартира получена даже не путем покупки, а путем мены, ну и соответственно к приватизации он тоже отношения не имел)

Спасибо!

Автор

Анатолий

Могут подойти

26 015 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 854 078 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

3 350 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Царицыно

5 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва

4 комментария

Евгений Тараканов

11 ноября 2020, 17:48

Лучший совет

Вообще, согласие супруга для продажи квартиры, полученной в наследство, не нужно.

Но у вас какая-то путаница в истории. Вы не можете приватизировать квартиру, которая с собственности.

Павел Шишкин

12 ноября 2020, 11:20

Здравствуйте. В 90 е годы поменять квартиру в собственности на неприватизированную квартиру было возможно. У мамы продаваемая квартира находится в собственности на основании договора о приватизации. Если договор приватизации был безвозмездный, то согласия супруга для продажи не требуется. Иногда попадаются документы, когда передача квартиры осуществлялась за деньги, это надо посмотреть в самом договоре.

Александр Воронич

11 ноября 2020, 20:29

Здравствуйте. Если правоустанавливающим документом на продаваемую квартиру является договор передачи в собственность (приватизация), то согласие супруга на продажу такой квартиры не требуется. Всё остальное требует уточнения по результатам ознакомления с документами.

Анатолий

Автор

11 ноября 2020, 18:19

Может нечетко написал. Есть обменный ордер(март 1993г), и сам договор о передаче в собственность в порядке приватизации (ноябрь 1993г). То, что согласие супруга не нужно для продажи квартиры, полученной в наследство, знаем. Но смущает, что продаем не саму полученную в наследство квартиру, а ту, на которую обменяли ее.