Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Нужно ли согласие супруга продавца, если квартира была приобретена им в ипотеку до брака?

ID: 13321940
Вся Россия
5 974
5

Здравствуйте. Продавец купил квартиру в ипотеку до брака и через несколько месяцев женился. То есть большая часть ипотеки была выплачена, когда он уже был расписан.


Может ли договор купли-продажи такой квартиры быть оспорен, если согласие не было получено? И зарегистрирует ли МФЦ такую сделку?

Автор
Теги
5
ID: 13321940
Могут подойти
5 комментариев
Сергей Николаевич
8 февраля 2019, 14:53
Лучший совет
Росреестр то зарегистрирует.Но согласие лучше взять во избежании дальнейших разборок. Супруга может заявить,что они вложили деньги в ремонт квартиры в период брака. Также вы пишете "БОльшая" часть ипотеки была выплачена,значит все таки ипотека выплачивалась и в браке,пусть и меньшая
11
0
283/50 000
0/50 000
8 февраля 2019, 23:01
Согласие супруги обязательно.
1
0
29/50 000
0/50 000
8 февраля 2019, 21:40
Согласие супруги - просите однозначно, т к совместно в браке из семейного бюджета выплачивались платежи.
2
0
104/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
8 февраля 2019, 18:49
Если хотя бы ОДИН платёж по ипотеке, был выплачен в период брака, то это совместное имущество. Размер доли, здесь значения не имеет.
Ответы на вопросы:
1. Может
2. Росреестр (не МФЦ) переход права зарегистрирует.
6
0
227/50 000
0/50 000
8 февраля 2019, 14:53
Добрый день! Для покупателя крайне важно получить согласие супруги продавца на сделку. Договор может быть оспорен. МФЦ не регистрирует права, Росреестр зарегистрирует переход права в любом случае.
11
0
196/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости