О покупке коммунальной приватизированнй комнаты в муниципальной квартире

Елен, с данной ситуацией сталкиваются покупатели постоянно. Здесь могут быть любые варианты проблем, которые могут возникнуть. Если у Вас есть именно какое-то подозрение, то лучше изложить ее суть-тогда можно сделать какие-то выводы и помочь советом выйти из данной ситуации.

Здравствуйте, Елена! Исходя из изложенного Вами - риск может быть только в том, каким образом и когда перешла (или переходила несколько раз) комната, которую Вы хотите купить, но чтобы ответить на этот вопрос - нужно смотреть документы. Если первичная приватизация и более 3-х лет назад - значит очень хорошо... Если нет - повторюсь, нужно смотреть документы. Указывать в ДКП полную сумму лучше, потому, что в случае расторжения сделки, если такое не дай бог произойдет, Вам проще будет вернуть свои деньги... Если дом в дальнейшем будут сносить - Вас могут переселить в другую коммунальную квартиру.

Большое спасибо всем специалистам за отклики!

Добрый день.
Риск может быть одни при сносе дома вас поселят в другую комуналку, если вы не стоите на очереди по улучшению жилищных условий.

Здравствуйте, Елена!
А как Вы сами думаете для чего необходимо указывать полную стоимость в ДКП?
Ведь если вдруг что-то случится - сделку признают недействительной, какую сумму Вам должен будет вернуть продавец? Ту, что указана в договоре. Согласитесь, что лучше при возврате получить назад все свои денежки.
При сносе дома Вам должны либо компенсировать рыночную стоимость Вашей комнаты, либо предоставить аналогичнре жильё, в свете новых решений правительства Москвы.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Риска нет, должен быть отказ от города о преимущественном праве покупке, ну и соответственно полная стоимость в ДКП

Ирина, Вы сами-то поняли, что написали?
Или очко в копилку любой ценой? ;)

Добрый день!
Елена, с «подводными камнями» можно столкнуться всегда и везде, а самое главное, что предсказать их появление проблематично (о того они и называются «подводные»). В общем, невозможно Вам что-либо толковое посоветовать не имея ни малейшего представления о Вашей ситуации (сделке).

БОЛЬШОЕ СПАСИБО ЗА ОТВЕТЫ!

Здрав.Елена Никаких.Отказ только один,а не два(две другие принадлежат городу) Перспективная недвижимость ничем не рискуете.С уважением Т.Н. P.S Важно найти общий язык с соседями,(если планируете сдавать,а если сами планируете проживать ,тем более)тогда всё будет отлично.