Названы районы Москвы, лидирующие по числу небоскрёбов
19 августа 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
О покупке таунхауса на територии новой Москвы
Светлана
Уважаемые специалисты,прошу дать ответ на мой вопрос. Хочу приобрести таунхаус площадью 100-120 кв.м на старте продаж на территории новой Москвы удалённостью до 20км. Имею 4 млн. и хотела бы взять кредит на суммму 1-1.5 млн. В 2012 году на рынке,было много таких предложений. Но столкнулась с тем,что новых проектов сейчас нет (которые бы были запущены в 2013 году), а на рынке остались только старые объекты с большими площадями и ценой 7-10 млн, (так как у этих объектов высокая стадия готовности). Кто знает причину,по которой сейчас не вводятся новые объекты на территории новой Москвы? И изменится ли положение в дальнейшем?
Автор
0
0
8
Светлана
Могут подойти
8 комментариев
19 июня 2013, 02:06
Здравствуйте, Светлана! Положение, возможно, изменится, но не раньше, чем будет окончательно утвержден план застройки Новой Москвы...
1
0
18 июня 2013, 08:39
все изменится
0
0
Кирилл К
16 июня 2013, 15:13
Сейчас в новой Москве много строится многоэтажных домов, это более рентабельно. Таунхаусы больше на любителя, да и денежный выхлоп для инвестора не большой
0
0
15 июня 2013, 23:18
На территориях новой Москвы и так выдано уже слишком много разрешений на строительство (на несколько лет вперед). Политика властей направлена на сокращение неконтролируемых объемов. Такая позиция уже неоднократно заявлялась мэром и его заместителями.
1
0
15 июня 2013, 20:05
Купите сейчас однокомнатную квартиру в Москве. А когда положение по таунхаусам поменяется, то продадите квартиру и купите таунхаус.
1
0
15 июня 2013, 19:24
Светлана, на моей страничке Вы найдете такой таунхаус 132 кв.м. в Новой Москве, цена пока 4,8 млн.р и дается рассрочка по оплате. Звоните, расскажу.
0
0
Алексей Дубовик
15 июня 2013, 16:25
Светлана, вы возьмите кредит больше и купите уже с высокой стадией готовности, за 7млн.-8млн. рублей и рисков меньше будет. Вам банк даст денег больше, потому-что у вас половина стоимости объекта есть своими деньгами.
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
15 июня 2013, 15:13
Возможно низкий спрос. Таунхаус на любителя, да и содержание дороговато обходиться. Лучше квартира в Москве. Удачи :)
2
0
Сейчас обсуждают
Личный опыт: я влюбилась в итальянца и теперь знаю всё о местной недвижимости
потрясающая история, хотелось бы почитать Ваш блог)
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости