Спрос на рефинансирование вырос после снижения ключевой ставки
6 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
О покупке таунхауса на територии новой Москвы
Светлана
Уважаемые специалисты,прошу дать ответ на мой вопрос. Хочу приобрести таунхаус площадью 100-120 кв.м на старте продаж на территории новой Москвы удалённостью до 20км. Имею 4 млн. и хотела бы взять кредит на суммму 1-1.5 млн. В 2012 году на рынке,было много таких предложений. Но столкнулась с тем,что новых проектов сейчас нет (которые бы были запущены в 2013 году), а на рынке остались только старые объекты с большими площадями и ценой 7-10 млн, (так как у этих объектов высокая стадия готовности). Кто знает причину,по которой сейчас не вводятся новые объекты на территории новой Москвы? И изменится ли положение в дальнейшем?
Автор
0
0
8
Светлана
Могут подойти
8 комментариев
19 июня 2013, 02:06
Здравствуйте, Светлана! Положение, возможно, изменится, но не раньше, чем будет окончательно утвержден план застройки Новой Москвы...
1
0
18 июня 2013, 08:39
все изменится
0
0
Кирилл К
16 июня 2013, 15:13
Сейчас в новой Москве много строится многоэтажных домов, это более рентабельно. Таунхаусы больше на любителя, да и денежный выхлоп для инвестора не большой
0
0
15 июня 2013, 23:18
На территориях новой Москвы и так выдано уже слишком много разрешений на строительство (на несколько лет вперед). Политика властей направлена на сокращение неконтролируемых объемов. Такая позиция уже неоднократно заявлялась мэром и его заместителями.
1
0
15 июня 2013, 20:05
Купите сейчас однокомнатную квартиру в Москве. А когда положение по таунхаусам поменяется, то продадите квартиру и купите таунхаус.
1
0
15 июня 2013, 19:24
Светлана, на моей страничке Вы найдете такой таунхаус 132 кв.м. в Новой Москве, цена пока 4,8 млн.р и дается рассрочка по оплате. Звоните, расскажу.
0
0
Алексей Дубовик
15 июня 2013, 16:25
Светлана, вы возьмите кредит больше и купите уже с высокой стадией готовности, за 7млн.-8млн. рублей и рисков меньше будет. Вам банк даст денег больше, потому-что у вас половина стоимости объекта есть своими деньгами.
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
15 июня 2013, 15:13
Возможно низкий спрос. Таунхаус на любителя, да и содержание дороговато обходиться. Лучше квартира в Москве. Удачи :)
2
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости