Доброго дня. Имею две доли в квартире. Надо ли их объединять для дальнейшей продажи?
Спрос на покупку коммерческой недвижимости увеличился на 4–7%
2 марта 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
8
ID: 55626437
Могут подойти
8 комментариев
25 июля 2020, 19:47
Лучший совет
Добрый день. Нет, продаете квартиру при надлежащею Вам по долям.
7
0
27 июля 2020, 14:12
Сделка только НОТАРИАЛЬНАЯ и для автора вопроса и для Тамары, т.к. это сделки с ДОЛЯМИ, а не целыми объектами
1
0
Тамара
27 июля 2020, 13:41
Извините, уточню в этой теме для себя.
Подскажите пожалуйста, если собственник 1/2 доли в кв выкупает у второго собственника его 1/2 долю по договору купли-продажи, становясь 100% владельцем. Собственники между собой близкие родственники. Договор в такой ситуации будет в простой письменной форме или в нотариальной ф. с учетом нововведений с 31.07.20г?. На гор. линии Росреестра конкретно не ответили. Заранее благодарна за ответ.
Подскажите пожалуйста, если собственник 1/2 доли в кв выкупает у второго собственника его 1/2 долю по договору купли-продажи, становясь 100% владельцем. Собственники между собой близкие родственники. Договор в такой ситуации будет в простой письменной форме или в нотариальной ф. с учетом нововведений с 31.07.20г?. На гор. линии Росреестра конкретно не ответили. Заранее благодарна за ответ.
0
0
Ольга Жирикова
26 июля 2020, 18:25
Даниил, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ случаев, если другие доли детские и сделка идет через опеку.
0
0
ID: 55626437
27 июля 2020, 10:18
Нет, в квартире 3 взрослых собственника. У одного одна доля и у меня с другим собственником по две доли.
0
0
25 июля 2020, 22:30
Если у одного собственника объект находится в долевой собственности, то сделка совершается в простой письменной форме, обязательного нотариата тут нет. Это совершенно точно.
7
0
25 июля 2020, 21:41
Добрый вечер. Не нужно. Просто квартира принадлежит Вам по долям. Продаёте две доли одним договором.
6
0
25 июля 2020, 19:59
Вам нужно в этом вопросе ориентироваться на следующее:
1.Сделки с долевой собственностью подлежат нотариальному удостоверению. Т. е. если вы оформите продажу двумя сделками - то вам нужно к нотариусу.
2. Если вы продаёте объект долевой собственности целиком, то достаточно простой письменной формы. В разделе основание - указываете обе доли, с документом-основанием для каждой доли.
1.Сделки с долевой собственностью подлежат нотариальному удостоверению. Т. е. если вы оформите продажу двумя сделками - то вам нужно к нотариусу.
2. Если вы продаёте объект долевой собственности целиком, то достаточно простой письменной формы. В разделе основание - указываете обе доли, с документом-основанием для каждой доли.
5
0
Сейчас обсуждают
Чужие кредиты за жильё: кому и когда придётся их платить
Странная статья. Обязательства поручителя заканчиваются со смертью заёмщика.
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости