Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Объединение долей
ID: 55626437
25 июля 2020
Вся Россия
3 795
8

Доброго дня. Имею две доли в квартире. Надо ли их объединять для дальнейшей продажи?

Автор
8
ID: 55626437
Могут подойти
8 комментариев
25 июля 2020, 19:47
Лучший совет
Добрый день. Нет, продаете квартиру при надлежащею Вам по долям.
7
0
64/50 000
0/50 000
27 июля 2020, 14:12
Сделка только НОТАРИАЛЬНАЯ и для автора вопроса и для Тамары, т.к. это сделки с ДОЛЯМИ, а не целыми объектами
1
0
109/50 000
0/50 000
Тамара
27 июля 2020, 13:41
Извините, уточню в этой теме для себя.
Подскажите пожалуйста, если собственник 1/2 доли в кв выкупает у второго собственника его 1/2 долю по договору купли-продажи, становясь 100% владельцем. Собственники между собой близкие родственники. Договор в такой ситуации будет в простой письменной форме или в нотариальной ф. с учетом нововведений с 31.07.20г?. На гор. линии Росреестра конкретно не ответили. Заранее благодарна за ответ.
0
0
438/50 000
0/50 000
Ольга Жирикова
26 июля 2020, 18:25
Даниил, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ случаев, если другие доли детские и сделка идет через опеку.
0
0
83/50 000
0/50 000
ID: 55626437
Автор
27 июля 2020, 10:18
Нет, в квартире 3 взрослых собственника. У одного одна доля и у меня с другим собственником по две доли.
0
0
104/50 000
25 июля 2020, 22:30
Если у одного собственника объект находится в долевой собственности, то сделка совершается в простой письменной форме, обязательного нотариата тут нет. Это совершенно точно.
7
0
173/50 000
0/50 000
25 июля 2020, 21:41
Добрый вечер. Не нужно. Просто квартира принадлежит Вам по долям. Продаёте две доли одним договором.
6
0
100/50 000
0/50 000
25 июля 2020, 19:59
Вам нужно в этом вопросе ориентироваться на следующее:

1.Сделки с долевой собственностью подлежат нотариальному удостоверению. Т. е. если вы оформите продажу двумя сделками - то вам нужно к нотариусу.

2. Если вы продаёте объект долевой собственности целиком, то достаточно простой письменной формы. В разделе основание - указываете обе доли, с документом-основанием для каждой доли.
5
0
404/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости