Уважаемые риэлторы! Добрый день!
Что значит квартира с обременением? Что это может значить для меня Покупателя? Как найти (определить)обременение?
Понимаю что время ваше дорого, хотя бы кратко, плизз..
Глеб Горячев
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
15
Аноним Аноним
Частный маклер
Могут подойти
15 комментариев
16 февраля 2018, 16:21
Лучший совет
19
0
Аноним Аноним
16 февраля 2018, 16:32
Спасибо! Вот как раз мой агент и говорит, что покупаем квартиру с так называемым как вы сказали незарегистрированным обременением, есть риск по наследству. Прошло мало времени. А вдруг объявятся другие наследники?
0
0
16 февраля 2018, 16:37
Ну что ж, Глеб, судя по всему у вас профессиональный агент. Удачи, наверняка он справится.
Доверяйте своему агенту или ищите другого. Надеюсь понятно, что нерегистрируемые обременения названы так условно.
Доверяйте своему агенту или ищите другого. Надеюсь понятно, что нерегистрируемые обременения названы так условно.
0
0
Аноним Аноним
16 февраля 2018, 17:43
ясно, еще раз спасибо.
0
0
16 февраля 2018, 18:40
А вот вам не за что!! Вы задавая вопросы на форуме, пытаетесь внести распри среди тех, кто безвозмездно пытается вам помочь. Во первых это низко, а во-вторых -Не получится. Зря примеряете на себя роль Гапона. Если бы вы знали, сколько лет мы сотрудничаем с Кораблевой И.В., вы бы даже не пытались....
0
0
17 февраля 2018, 11:07
Ка бы не было зимы...Мое мнение как новичка - я рада любой информации от специалистов. Многие вопросы записываю)
Спасибо Уважаемые коллеги! Всегда интересно ваше мнение.
Спасибо Уважаемые коллеги! Всегда интересно ваше мнение.
5
0
16 февраля 2018, 23:55
Мифические агенты, мифические клиенты, мифические вопросы... сплошной фарс. Пора бы порочную практику прекращать... Все очевидно.
5
0
16 февраля 2018, 22:16
И клиента тоже))))))
4
0
16 февраля 2018, 21:21
Да нет там никакого агента...
3
0
Аноним Аноним
16 февраля 2018, 19:32
Какая то неловкая ситуация. Послушайте я Никого!!! не хотел обидеть, извините если что не так. Спасибо всем за советы.!!! Андрей Владимирович, ничего личного!!!! Просто увидел нестыковку в ваших советах с Ириной Владимировной Кораблевой. Еще раз спасибо. Периодически читаю данный форум и ко всем (за редким исключением) отношусь с уважением.
1
0
16 февраля 2018, 17:25
Это не обременением называется, это риски оспаривания в будущем права собственности покупателя. Профессиональный агент не должен был называть это обременением, да еще и незарегистрированным... с понтом:)
13
0
Аноним Аноним
16 февраля 2018, 17:43
Значит Ежов А.В не профессиональный агент? Он в своем совете написал так .
0
0
16 февраля 2018, 18:22
Зато вы, судя по всему, профессиональный интриган и провокатор! или читать не умеете?
Ежов галантно сделал незаслуженный комплимент вашему агенту, но он написал:
"Надеюсь понятно, что нерегистрируемые обременения названы так условно."
Ежов галантно сделал незаслуженный комплимент вашему агенту, но он написал:
"Надеюсь понятно, что нерегистрируемые обременения названы так условно."
0
0
16 февраля 2018, 16:29
Добрый день. Обременение регистрируется в пользу кого-то, например при ипотеке или ренте.Закажите выписку из ЕГРН, в ней это будет отображено. Можно заказать через МФЦ, с собой иметь паспорт и 450 р., если объект расположен в этом же регионе. Если в другом, то дороже. Либо в электронном виде, но данные могут быть неактуальными. Последствия для Вас определить невозможно, не зная ничего об объекте.
9
0
Аноним Аноним
16 февраля 2018, 16:34
спасибо, это мы уже заказали, в егрн все хорошо..
0
0
Сейчас обсуждают
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Сталинка, хрущевка или брежневка? Плюсы и минусы советской «вторички»
очень поверхностно, переписано в других сайтов в инете
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Вот это вопрос )). Тут пяти листов не хватит для ответа )) А можно приоткрыть занавес, чуть подробнее описать ситуацию?
Если кратко это так: это значит, что квартира обременена правами третьих лиц. Присутствуют интересы и законные права тех лиц, которые не являются собственниками, но могут принести очень неприятный сюрприз в виде ограничения прав собственника в процессе сделки купли-продажи. Обременения могут быть регистрируемыми ( залог, арест, ипотека, долгосрочная аренда и т.д..) определить можно по выписке ЕГРН и нерегистрируемыми (право на преимущественную покупку, право пользования, пожизненное проживание, «право опоздавшего наследника», и еще много всего). Детально и подробно обо всем вам расскажет ваш агент, разобравшись и детально изучив историю квартиры, правоустанавливающие документы и право собственности.
с уважением, Ежов А.В.