Имеет ли право по закону продавец быть прописанным две недели в проданной квартире после получения права собственности покупателем?
Названы признаки того, что жильё выбрали для ограбления
29 июня 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
9
ID: 48335586
Могут подойти
8 комментариев
4 февраля 2020, 09:37
Лучший совет
Права и обязанности прописаны в Вашем договоре купли-продажи. Пословица " Гладко было на бумаге, да забыли про овраги" часто вспоминается, когда не было чётких договорённостей или само течение сделки зависит от других инстанций, на которых невозможно повлиять. Чтобы ответить на Ваш запрос, надо быть внутри сделки.
12
0
4 февраля 2020, 15:00
Действительно, закона такого нет. Но оставаться прописанным и даже там жить- продавец может, если вы ему разрешили и сроки освобождения у вас прописаны в документе.
5
0
4 февраля 2020, 13:57
Здравствуйте. Законодатель не регламентирует этот фактор, оставляя его на усмотрении сторон. Продавец и покупатель самостоятельно приходят к соглашению о физическом и юридическом освобождении квартиры в зависимости от конкретной ситуации, соответствующим образом фиксируя и контролируя этот процесс. Если покупатель и продавец договорились о том, что срок освобождения составит 14 дней, то это не является нарушением закона. Так можно.
5
0
4 февраля 2020, 12:18
Вот прям чтоб в ЗАКОНЕ такого нет. Это предмет договоренности сторон сделки, и отражается эта договоренность обычно в договоре купли-продажи.
Обременением, как Вы написали в заголовке вопроса, эта договоренность не станет.
Обременением, как Вы написали в заголовке вопроса, эта договоренность не станет.
9
0
4 февраля 2020, 10:50
Самое печальное в том, что эти две недели могут для Вас превратиться в несколько месяцев, от двух-трёх до пяти-шести, если продавец откажется добровольно выполнить свои обязательства по снятию с регистрационного учёта. А если новый собственник не обратиться в суд с ходатайством по снятию, то бывший может и годами остаться со штампом в паспорте с привычным для себя адресом.
10
0
не риэлтор
4 февраля 2020, 10:42
право-то имеет. а вот риэлтору со стороны покупателя, если он проглядел этот момент, двойка с минусом.
6
0
4 февраля 2020, 10:04
В договоре купли-продажи сроки снятия продавца с рег. учёта прописываются отдельным пунктом, почитайте внимательно.
10
0
Светлана Овчарова
4 февраля 2020, 09:35
В договоре по этому поводу отдельный пункт есть, вполне законный.
1
0
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости