Имеет ли право по закону продавец быть прописанным две недели в проданной квартире после получения права собственности покупателем?
Банки при выдаче ипотеки обяжут учитывать долги по ЖКУ и алиментам
21 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
9
ID: 48335586
Могут подойти
8 комментариев
4 февраля 2020, 09:37
Лучший совет
Права и обязанности прописаны в Вашем договоре купли-продажи. Пословица " Гладко было на бумаге, да забыли про овраги" часто вспоминается, когда не было чётких договорённостей или само течение сделки зависит от других инстанций, на которых невозможно повлиять. Чтобы ответить на Ваш запрос, надо быть внутри сделки.
12
0
4 февраля 2020, 15:00
Действительно, закона такого нет. Но оставаться прописанным и даже там жить- продавец может, если вы ему разрешили и сроки освобождения у вас прописаны в документе.
5
0
4 февраля 2020, 13:57
Здравствуйте. Законодатель не регламентирует этот фактор, оставляя его на усмотрении сторон. Продавец и покупатель самостоятельно приходят к соглашению о физическом и юридическом освобождении квартиры в зависимости от конкретной ситуации, соответствующим образом фиксируя и контролируя этот процесс. Если покупатель и продавец договорились о том, что срок освобождения составит 14 дней, то это не является нарушением закона. Так можно.
5
0
4 февраля 2020, 12:18
Вот прям чтоб в ЗАКОНЕ такого нет. Это предмет договоренности сторон сделки, и отражается эта договоренность обычно в договоре купли-продажи.
Обременением, как Вы написали в заголовке вопроса, эта договоренность не станет.
Обременением, как Вы написали в заголовке вопроса, эта договоренность не станет.
9
0
4 февраля 2020, 10:50
Самое печальное в том, что эти две недели могут для Вас превратиться в несколько месяцев, от двух-трёх до пяти-шести, если продавец откажется добровольно выполнить свои обязательства по снятию с регистрационного учёта. А если новый собственник не обратиться в суд с ходатайством по снятию, то бывший может и годами остаться со штампом в паспорте с привычным для себя адресом.
10
0
не риэлтор
4 февраля 2020, 10:42
право-то имеет. а вот риэлтору со стороны покупателя, если он проглядел этот момент, двойка с минусом.
6
0
4 февраля 2020, 10:04
В договоре купли-продажи сроки снятия продавца с рег. учёта прописываются отдельным пунктом, почитайте внимательно.
10
0
Светлана Овчарова
4 февраля 2020, 09:35
В договоре по этому поводу отдельный пункт есть, вполне законный.
1
0
Сейчас обсуждают
Семь простых правил, чтобы удачно сфотографировать квартиру
Холодильник на фото .все портит, а эта похабная наклейка на нем - особенно. Понимаю еще на морозильном отсеке, для хранения мяса). В остальном же все не плохо.
Минстрой ввёл режим усиленного контроля для ряда строящихся ЖК
те застройщики что имеют только уже построенные квартиры либо дома на самых последних стадиях строительства скорее всего не пострадают, заморозка строительства на самых первых стадиях тоже может пройти без особых проблем, а все проблемы будут у застройщиков которые имеют дома в стадии строительства , ибо спрос падает уже в геометрической прогрессии, покупатели покупают теперь только готовое тем боле нет разницы в цене, ибо рисковать многолетним ожиданиями ввода дома никтотне хочет. Граф Орлов в элитном районе спб строился более 20 лет, ... дома на средних стадиях строительства катастрофически нераспроданы и строятся на средства застройщика. малочисленные покупатели покупают на завершающей стадии или на вторичке, к концу 2026 когда будут сданы все беспроблемные новостройки, станет очевидно что все оставшиеся идут в катастрофическую нераспроданность, длительную задержку и вероятность банкротства, это еще более отпугнет покупателя от первички
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости