Поиск по журналу
Москва и МО
Один дом с разными статусами
ID: 56779637
14 августа 2020
Вся Россия
1 003
3

Здравствуйте, живем в частном доме на двух хозяев, у соседей происходит пожар иха часть погорела но не полностью, и они начинают готовить документы к продаже, оказывается иха часть не в собственности и кадастрового номера нет, их план действий:

Оформление кадастрового номера

Перерасчёт квадратных метров( В старой дарственной по которой она купила свою часть дома указано меньше квадрантных метров)

Вступление в собственность.

Но что у нас получается, каким то образом наша часть дома числится квартирой, а ее долей дома, не знаем как это произошло. Получается один дом и два разных статуса. Мы хотим выкупить иху часть, пройдёт ли сделка купли продажи? По дарственной не хотим покупать, тк не сможем вернуть 13 процентов. А как выкупили бы, сразу переделали статус дома в частный дом, тк хозяин один. Или куда можно сходить узнать почему нам когда очень давно присвоили статус квартиры

Автор
Теги
3
ID: 56779637
Могут подойти
3 комментария
Лучший совет
Добрый день, обратитесь в администрацию района, в БТИ. Кадастровый инженер подскажет дальнейшие действия через госрегистрацию. Про дарение даже не думайте. Покупайте после исправления документов. У вас с соседом общедолевая собственность, исходите из этого.
3
0
257/50 000
0/50 000
15 августа 2020, 22:35
Раньше называли частью дома, потом квартирой.
0
0
46/50 000
0/50 000
15 августа 2020, 13:01
Если эта доля называется "частью жилого дома", то это не доля. Оформляется обычным договором купли-продажи в простой письменной форме. Если не знаете как оформить, то обратитесь к риэлторам, они подскажут.
2
0
205/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости