Оформили квартиру после смерти отца по доверенности

скажем так, сын как минимум (!!!) нарушил требования законодательства. даже если там все вокруг были согласны и прочее. в день смерти отца любая доверенность стала недействительной. даже при наличии завещания сын имеет право отчуждать этот дом только после вступления в наследство. поэтому со стороны сына имело место прямое нарушение закона. что делает сделку оспоримой вообще по умолчанию. если кому-то захочется ее оспорить - не надо будет даже предъявлять каких-то заумных оснований, просто достаточно того что уже навертел этот сын.
ну а уж если кто-то из родственников захочет, например, оспорить завещание... будет совсем весело ))))

Таки вляпалась!

Всем спасибо 🙏
Сделка состоялась .
Завещание оригинал забрали , взяли у нотариуса сведения , что завещание было последним .
Договор оформили , деньги перевели .
Адекватные люди все .
Всем спасибо за советы !!!

Поздно увидела данную дискусию, а жаль... У меня один вопрос, Вас не смущает, что сын уже один раз пошёл на подлог- обман.... зная о смерти отца, по доверенности не имеющей законную силу переоформил дом и не уведомил не один государственный орган, о не правомерности своих действий. У него весомая причина была - очень нужны деньги сейчас , не через шесть месяцев. Почему , он не поступит с Вами ещё раз точно так же ? Ведь один раз получилось, вот о чём надо задуматься..... Вдруг ему опять срочно понадобятся деньги или его брату?

Ой, ну не мешайте мадам вляпаться. У неё на всё есть ответ и своя железная логика

Кстати нашла судебную практику похожей ситуации, где верховный суд Отказал появившимся наследникам. Там так же был объект оформлен по доверенности после смерти собственника .
Это скорее всего история с регистрацией перехода права по договору ренты, которая не успела случиться при жизни рентополучательницы. Но это совсем другая история. Те абсолютно.

Точно. И сразу имейте ввиду что вы ЭТО никому никогда продать не сможете. Ни дети ваши, ни внуки. Никто и никогда. Потому как следующие покупатели захотят убедиться что на момент совершения сделки по доверенности доверитель был не то чтобы жив, а здоров и в трезвом уме и полной памяти. И упс...

ID: 76412638
покупайте и не думайте о последствиях.
вы уже для себя всё решили, дальше наши комментарии излишни

Вы всерьез решили купить и влезть в эту муть? Просто в шоке от прочитанного и того, что после грамотных советов Вы все равно настаиваете на своем :-/

ID: 76412638
сегодня в 19:25 "Какие правовые последствия могут быть для сына , который переоформил дом по доверенности , которая утратила свою силу ??"- основания всё те же, со вчерашнего дня ничего не поменялось - ГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки