Скидка на квартиры с нестандартным дизайном достигает 20%
24 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
оформление переуступки прав
Алескей
я продаю квартиру в строящемся доме. как правильно оформить переуступку прав? можете описать процесс?
Могут подойти
18 комментариев
9 октября 2013, 19:34
Лучший совет
7
0
12 октября 2013, 20:46
Такая информация стоит денег, поэтому либо вы сами организуете весь процесс, либо пользуетесь услугами риэлтора.
0
0
11 октября 2013, 16:32
О-о-о! Круто! Попугайчик Левин до САМОГО Яковлева слетал скопировать его комментарий!
0
0
Сергей Левин
11 октября 2013, 15:47
Обратитесь с этим вопросом непосредственно к застройщику - без него Вы все равно ничего не оформите...
0
1
Максим Бабейкин
10 октября 2013, 17:11
Смотря по какой схеме застройщик работает. Нужно это знать, чтобы ответить точно.
0
0
Сергей Бакланов
10 октября 2013, 15:57
Составляете договор, если у нынешнего зарег. Дду, то подайте его на регистрацию, отправьте уведомление застройщику, что поменялся правоприобретатель. Так можно делать если ограничения не прописаны в дду.
0
0
10 октября 2013, 15:13
Может проходить по-разному. У разных застройщиков процедура уступки может сильно различаться.
0
0
10 октября 2013, 12:09
Процесс вам примерно описали, но на каждом из шагов прямо возможно, минимум, 3 шага в стороны. Так что, лучше, наймите профессионала на оформление сделки.
1
0
10 октября 2013, 11:15
Какой смысл описывать весь процесс, когда на каждом этапе этого процесса у вас может возникать куча вопросов. Ну а если не возникают вопросы, то и описывать процедуру бессмысленно...
1
0
Сергей Булкин
10 октября 2013, 02:21
А еще надо понимать за что и кому Вы собираетесь вносить деньги. Не факт, что самому застройщику. Нужно просмотреть кучу томов с документацией, что бы понимать кто строит, а кто продает и на основании чего.
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Елена, добрый день! К сожалению, так не работает. Работает наоборот, когда продаёте две квартиры и покупаете одну, которая по площади больше одной и второй. В этом случае обе квартиры освобождаются от налога при продаже ранее минимального срока владения. Может кадастровая площадь одной из квартир больше КС проданной? Проверьте на всякий случай.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1.Прежде всего, узнайте состояние взаиморасчетов продавца права с застройщиком – сколько денег уже заплачено, какие предоставлялись рассрочки, скидки, начислялись пени за просрочки платежей, проценты по рассрочкам. Добросовестный застройщик, покажет финансовые документы, подтверждающие оплату денежных средств по договору.
2. Цессия возможна только до подписания акта приема -передачи квартиры.
3. Читайте договор внимательно, обратите внимание на обязательность уведомления застройщика или же согласование с ним уступки прав требования.
4. Есть различия между цессией по ДДУ и ЖСК. ( и не только в плане регистрации договора)
5.Тщательно продумайте форму оплаты.
6. ну и так далее, еще много интересного.
Советую Вам, не заниматься самостоятельностью, наймите специалиста, уточните у него сколько цессий у него за плечами, задайте ему элементарные вопросы, а лучше найдите специалиста по рекомендации.
с уважением, Ежов А.В.