Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Оформление покупки квартиры

Лариса
Вся Россия
813
15
Перечнь до.расходов по сделке, выданный банком (квартира приобретается по ипотеке), содержит такие пункты:
Договор купли-продажи в простой письменной форме (ППФ): 4200 руб.
– Регистрация сделки в регистрационной палате:
~15 000 руб., 5 рабочих дней.
•Либо самостоятельная регистрация
– Расходы на нотариальные доверенности, заявления, обязательства и т.п. до 6000 руб.
Вопрос: стоит ли регистраторам при банке переплачивать 15 тыс или все же самостоятельно зарегистрировать?
Автор
Теги
15
Лариса
Могут подойти
15 комментариев
Лучший совет
Добрый день!
это только на Ваше усмотрение, но Вы должны понимать, что в рег. палате народу очень много, и вы можете не сдать документы на регистрацию день в день
4
0
175/50 000
0/50 000
регистрация ипотеки происходит в течение 5 рабочих дней, следовательно, на следующий день после сделки, регистраторы сдают на регистрацию, и через не неделю Вы становитесь счастливым обладателе объекта недвижимости:). А так вообще Вы можете сами пойти получить зарегистрированный договор и Св-во о гос. регистрации права, а продавец сам может пойти и получить свой экземпляр. Если этим занимаются сотрудники банка или нотариуса, то все документы с регистрации получаются одновременно. А Вы уже в свою очередь можете по отдельности приехать и забрать
0
0
551/50 000
Николай Технерядов
6 мая 2010, 15:10
Обратитесь к помощи специалистов.
0
0
39/50 000
0/50 000
Здравствуйте! Свидетельство и зарегистрированный договор Вы получите одновременно, через 5 рабочих дней. В МО многое зависит от района, в некоторых, чтобы сдать документы Вам придется несколько ночей дежурить под дверьми регистрационки... Названные Вам суммы - не самые дешевые, но вполне адекватные, поэтому Вам будет проще их оплатить, чем терять несколько дней и кучу нервов..
0
0
379/50 000
0/50 000
Александр Гусев
5 мая 2010, 23:32
Понял что ваш объект будет регистрироваться в МО, так вот как риэлтор работающий именно в МО скажу - лучше оплатить 15 тыс.руб., так как может случиться, что при самостоятельной регистрации придется еще и всю ночь дежурить у рег.палаты, конечно дело случая, но думаю надежнее получить ваше свидетельство с зарегистрированным договором купли-продажи через неделю.
0
0
363/50 000
0/50 000
5 мая 2010, 17:35
Добрый день.
Если Вы, никогда не регистрировали, то занчитально проще запратить 15 т.р., тем более удостоверение всех сопроводительных документов можно сделать только у нескольких нотариусов. Составление ППФ за 4200, ну... совсем немножко дороже,зато с квитанцией и если что и сами быстро переправят.
Удачи.
1
0
318/50 000
0/50 000
Ольга Данилова
5 мая 2010, 17:27
Добрый день!
Если Вам дороже время и нервы - то цены вполне приемлемы, чтобы не куда не ездить, а уж тем более в МО.

С уважением, Олег.
1
0
157/50 000
0/50 000
5 мая 2010, 17:00
А если квартира в МО - то туда даже и соваться не стоит.
Однозначно - помощь регистраторов!!!!
0
0
99/50 000
0/50 000
Ася Ахмедова
5 мая 2010, 16:19
В любом случае по закону регистрация по ипотеке длится 5 рабочих дней,вы только должны решить, справитесь ли вы самостоятельно,тратя время и нервы. Есть возможность пройти в рег.палату по записи,только не уверена везде ли практикуется такая возможность.
1
0
255/50 000
0/50 000
там еще хуже
1
0
12/50 000
0/50 000
Лариса
Автор
5 мая 2010, 15:22
А если квартира в МО, там такой же дурдом, как на Зеленом?
0
0
58/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Цены на первичку в российских мегаполисах выросли на 11%
анализ предложений застройщиков санкт петербурга показывает что количество вводимых по плану в 2026 году ЖК будет пиковым , а в 2027 будет уже резкий спад планируемого ввода, верне в 2027 будут вводиться только дома планируемые на 2026, и их заметно меньше чем в 2024-25, а ввод в 2028-32 (это те что планируются на 2027) будет вообще мизерным при массовых задержках ввода и как следствие обвальном снижении спроса на недострой , при значительном росте цен на готовое жилье, вся ликвидная вторичка и все готовое жилье от застройщиков закончится до июля декабря 2027... далее рост цен и даже дефицит и вынужденные покупки недостроев по баснословным ценам. Те застройщики и которые переживут 2027, смогут выжить, ... ... принятые в 2026 новые драконовские меры насчет пустых участков и их безвозмездного изъятия (конфискации государством) а также бесплатная раздача земли под условие обязательного строительства в течении 6 месяцев, во первых обрушит цены на землю и дома под снос, потому что не только недвижимость дорожает но и стоимость строительства дорожает в геометрической прогрессии, и опережает рост цен на недвижимость, сейчас строить вообще не выгодно, а во вторых это больно ударит по самым умным застройщикам придерживающим землю до лучших времен, но они могут начать строить малоэтажку чтобы их землю не конфисковали
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости