Продаём дом с земельным участком с ипотекой Сбера. В выписке ЕГРН на земельный участок стоит ограничение прав на землю: "Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости".
Это ограничение возникло из-за столба эл. передач, установленного за пределами участка, но в 1м от него.
Менеджер банка требует либо расшифровку либо исключение этого пункта.
МФЦ отказал в принятии заявления на расшифровку и в выдаче письменного отказа.
Кадастровый инженер пояснил, что в ЕГРН есть расшифровка в разделе "Особые отметки". Но менеджер банка это как не видит: требует расшифровку.
Так же в ЕГРН есть пункт:"Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано".
Как выйти на сделку?
