Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Ипотека

Опека и ипотека

Наталья
Вся Россия
4 217
13
Добрый день, уважаемые специалисты!
Ситуация такая: есть квартира с долевой собственностью ребенка (соотвественно опека) и есть покупатель с ипотекой. Мне, как продавцу не совсем понятно, как в данном случае возможна одновременность сделок, при этом покупатель предлагает нал в ячейки заложить, а одна из квартир с заниженной стоимостью....? При этом банк еще и сторона сделки.
Заранее спасибо!
Автор
Теги
13
Наталья
ипотека
Могут подойти
2-комн.кв., 48 м², этаж 16
17 154 906 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 16
Корниловская
17 мин.
ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва
2-комн.кв., 65 м², этаж 4
20 150 856 ₽
2-комн.кв., 65 м², этаж 4
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 4
11 750 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 4
Братиславская
17 мин.
Белореченская улица, 39, Москва
3-комн.кв., 61 м², этаж 8
14 500 000 ₽
3-комн.кв., 61 м², этаж 8
Чертановская
15 мин.
Сумской проезд, 17К2, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
9 000 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
Щербинка
7 мин.
улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва
апарт.-студия, 16 м², этаж 2
4 700 000 ₽
апарт.-студия, 16 м², этаж 2
Южная
12 мин.
Варшавское шоссе, 125, Москва
2-комн.апарт., 48 м², этаж 8
12 800 000 ₽
2-комн.апарт., 48 м², этаж 8
Люблино
19 мин.
Братиславская улица, 6, Москва
2-комн.кв., 36 м², этаж 4
9 699 999 ₽
2-комн.кв., 36 м², этаж 4
Коммунарка
21 мин.
ЖК "Ольховый Квартал", Ольховый Квартал ЖК, пос. Газопровод, Москва
2-этаж. дом 116 м²
17 000 000 ₽
2-этаж. дом 116 м²
Потапово
8 мин.
улица Кронбургская, 5к2, д. Губкино, Москва
студия, 22 м², этаж 18
65 000 ₽/мес.
студия, 22 м², этаж 18
Коломенская
23 мин.
2-й Нагатинский проезд, 6/2, Москва
13 комментариев
Даниил Пятецкий
28 июня 2013, 19:59
Лучший совет
Обычная альтернативная сделка с привлечением ипотеки и с необходимостью согласования вопроса продажи с опекой. Технически все это решаемо, главное наличие соответствующего опыта и знаний. Готовите комплект документов для ипотечной сделки, подбираете альтернативный вариант, получаете одобрение опеки. Все это делается одновременно.
6
0
332/50 000
0/50 000
Алевтин Дедекин
6 июля 2013, 15:19
Нормальная цепочка событий.
0
0
27/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
4 июля 2013, 08:09
обращайтесь, сделаем сопровождение по супер цене
0
0
48/50 000
0/50 000
Маргарита
1 июля 2013, 10:44
Если Вы чего-то не понимаете - то надо нанять специалмиста, который будет в банке вести сделку и сидеть в банке рядом с Вами и утряхивать все ньюансы, т.к. если его не будет Вам самому придеться эту сделку вести - ипотечные сделки непростые и нудные, а менеджеры банка занимаются своим делом и никакой помощи по сделке Вам не окажут.
0
0
333/50 000
0/50 000
ID: 4516931
30 июня 2013, 13:54
Ничего сверхъестесственного. Гарантом здесь выступает РОНО. Собирайте документы и вперед.
0
0
89/50 000
0/50 000
Игорь
29 июня 2013, 22:36
В любой ситуации нужно обращаться к специалисту. даже стоматологи сами себе зубы не лечат.
0
0
90/50 000
0/50 000
Роман Писарев
29 июня 2013, 11:50
У вас альтернативная сделка, если на старте не понимаете структуры и последовательности действий - вам нужно воспользоваться услугами специалиста - форум не способен, да и не предназначен для сопровождения сделок.
0
0
213/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
29 июня 2013, 13:18
Понимаю многое, цепочку тем более, не хочу попасть, вот и спросила...
0
0
69/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
29 июня 2013, 10:15
Обычная цепочка.
0
0
17/50 000
0/50 000
Мария Стогова
28 июня 2013, 21:48
В ячейки закладывается сумма по стоимости квартир, заниженная стоимость только в договоре. И прикладывается разрешение опеки. Регистрируется одновременно, ипотека 5 дней, вторая кв-ра с обременением. Пригласитена на офрмление сделки специалиста. Со всех участников не много получится.
3
0
286/50 000
0/50 000
Виктория Парфёнова
28 июня 2013, 20:56
Обычная - для специалиста (опека/ипотека/заниженная стоимость). А если еще пару "хвостов" прицепится в процессе? Уже сейчас не совсем понимаете, обратитесь к специалисту.
4
0
170/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Эти вредители соседи по дому, под предводительством старшей по дому хотят написать на меня заявление через полицию о принудительном проведении в отношении меня через суд судебно-психиатрической экспертизы о том что я психопатка (потому что я бывшим соседям квартирантам и новому собственнику) по стенам стучала и кричала в потолок о том чтобы надо мной не шумели. Я прошу помощи у юристов. Могут ли так сделать соседи?
154
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы