Поиск по журналу
Москва и МО
Опека и ипотека
Наталья
28 июня 2013
Вся Россия
4 136
13
Добрый день, уважаемые специалисты!
Ситуация такая: есть квартира с долевой собственностью ребенка (соотвественно опека) и есть покупатель с ипотекой. Мне, как продавцу не совсем понятно, как в данном случае возможна одновременность сделок, при этом покупатель предлагает нал в ячейки заложить, а одна из квартир с заниженной стоимостью....? При этом банк еще и сторона сделки.
Заранее спасибо!
Автор
Теги
13
Наталья
Могут подойти
13 комментариев
28 июня 2013, 19:59
Лучший совет
Обычная альтернативная сделка с привлечением ипотеки и с необходимостью согласования вопроса продажи с опекой. Технически все это решаемо, главное наличие соответствующего опыта и знаний. Готовите комплект документов для ипотечной сделки, подбираете альтернативный вариант, получаете одобрение опеки. Все это делается одновременно.
6
0
332/50 000
0/50 000
Алевтин Дедекин
6 июля 2013, 15:19
Нормальная цепочка событий.
0
0
27/50 000
0/50 000
4 июля 2013, 08:09
обращайтесь, сделаем сопровождение по супер цене
0
0
48/50 000
0/50 000
Маргарита
1 июля 2013, 10:44
Если Вы чего-то не понимаете - то надо нанять специалмиста, который будет в банке вести сделку и сидеть в банке рядом с Вами и утряхивать все ньюансы, т.к. если его не будет Вам самому придеться эту сделку вести - ипотечные сделки непростые и нудные, а менеджеры банка занимаются своим делом и никакой помощи по сделке Вам не окажут.
0
0
333/50 000
0/50 000
30 июня 2013, 13:54
Ничего сверхъестесственного. Гарантом здесь выступает РОНО. Собирайте документы и вперед.
0
0
89/50 000
0/50 000
Игорь
29 июня 2013, 22:36
В любой ситуации нужно обращаться к специалисту. даже стоматологи сами себе зубы не лечат.
0
0
90/50 000
0/50 000
29 июня 2013, 11:50
У вас альтернативная сделка, если на старте не понимаете структуры и последовательности действий - вам нужно воспользоваться услугами специалиста - форум не способен, да и не предназначен для сопровождения сделок.
0
0
213/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
29 июня 2013, 13:18
Понимаю многое, цепочку тем более, не хочу попасть, вот и спросила...
0
0
69/50 000
Обычная цепочка.
0
0
17/50 000
0/50 000
Мария Стогова
28 июня 2013, 21:48
В ячейки закладывается сумма по стоимости квартир, заниженная стоимость только в договоре. И прикладывается разрешение опеки. Регистрируется одновременно, ипотека 5 дней, вторая кв-ра с обременением. Пригласитена на офрмление сделки специалиста. Со всех участников не много получится.
3
0
286/50 000
0/50 000
Обычная - для специалиста (опека/ипотека/заниженная стоимость). А если еще пару "хвостов" прицепится в процессе? Уже сейчас не совсем понимаете, обратитесь к специалисту.
4
0
170/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости