Добрый день!
У нас сложная ситуация с квартирой - коммунальная квартира в Санкт-Петербурге общей площадью 84 метра, 3 комнаты - 18.9м, 11м и 8.9м (11 и 8.9 в собственности, приватизированы, 200 из 389 долей). Квартира на первом этаже, два входа - парадный и черный. Соседи в комнате 18.9 метров - неблагополучная семья с 2 детьми, приватизации нет, алкоголики. На размен не идут, приватизировать не хотят - долг почти 300 тысяч за коммунальные услуги.
Вопрос в чем - синим указала комнаты в нашей собственности. 
Желтым нарисовала разделение квартиры на 2, то есть к верхней комнате хотим определить входной коридор 11 метров и коридор 4 метра, который подходит под оборудование санузла. В ГУИОНе говорят, что отделение такой студии нереально, поскольку в кухне нет окна, комната для жизни меньше 15 метров, и санузел выходит в комнату, а не в коридор. Ладно. Вопрос в чем - можно ли как то выделить эту долю с коридорами в натуре, поскольку мы отказываемся от права пользования кухней и общими помещениями? Соседи не против перегородки, но вопрос в том, что если они в пьяном состоянии захотят сломать эту стену, они могут это сделать и будут правы. Законно ли будет вообще такое ограждение, можно ли его как-то узаконить, куда идти с этим вопросом? У кого отделять долю, у государства? Совсем запуталась...
