Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Ошибка в праве собственности
rme
Подскажите по вопросу. При покупке квартиры в документах о собственности указан не верный адрес проживания собственника, ошибка закралась из-за ошибки в доверенности на регистрацию. Как можно исправить данную информацию, насколько это сложно, куда обратиться? И еще... адрес на момент регистрации права собственности и в договоре купли продажи один, в ближайшее время адрес прописки будет другой (в течении 2 недель), можно ли внести изменения в документы о собственности потом или необходимо только сейчас?
Могут подойти
17 комментариев
12 декабря 2011, 15:49
Лучший совет
9
0
Светлана Тищенко
14 декабря 2011, 00:25
Это в принципе не обязательно, т.к. Адрес места жительства-прописки вы можете менять хоть каждую неделю! А при продаже Росеестр даже внимания не обратит, и доверенность здесь не причем, при сделке всегда прикладывается копия паспорта.
4
0
Анатолий Юрьевич Пысин
13 декабря 2011, 01:02
Вопрос лучше задать тому на кого вы писали доверенность? Наверное это посредник, который заработал деньги, пусть он и исправляет ее в Росреестре. Так будет разумно.
1
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
13 декабря 2011, 00:25
Лучше исправить
4
0
12 декабря 2011, 20:01
Обратитесь с ошибкой в Росреестр.
0
0
Данила Назаренко
12 декабря 2011, 18:41
Исправлять естественно лучше все сразу - меньше вопросов и все быстрее.
5
0
12 декабря 2011, 18:15
Исправляйте сразу.
0
0
12 декабря 2011, 17:42
Новый адрес места жительства будете исправлять при дальнейшей продажи объекта, стоимость 200р. Неверный адрес места жительства собственника можно исправить сразу, как техническую ошибку, но для этого надо также исправить и доверенность.
0
0
12 декабря 2011, 16:18
Марина -а что разве дополнительное соглашениек ДКП, в котором написано, что этот договор содежит в себе все договоренности и отменяет все предыдущие обещания? Вот чудеса в Питере))))
3
0
Виктория Терехова
12 декабря 2011, 15:17
Вам в ФРС, внесение изменений на основании заявления собственника.
0
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Собственник пишет заявление у Росреестр, прикладывает копию паспорта, и пока рогистрация не прошла подправить ситуацию -изменить данные в заявлении на госрег. Если регистрация прошла, то переподписывать ДКП и перерегистрировать.