мои права

1. У ребенка никаких прав на ваше имущество не возникло не в старой квартире-, ни будет и в новой, если вы его не включите в число собственников при покупке. Прописка- лишь фиксирование факта проживания лица по данному адресу.
1.На 1/2 долю, которая вам принадлежит по наследству- супруга претендовать не может, т.к. вы получили имущество безвозмездно, и общие супружеские средства на приобретение не использовали.
3. На 1/2 долю, которая вам принадлежит на основании договора ренты супруга может претендовать, если вы его заключили в период вашего официального супружества, т.к. договор ренты регулируется законодательством как и договор купли-продажи. Если очень схематично- вы, исполняя свои обязательства по этому договору, тратили совместно нижитые деньги в качестве, например, единовлеменно уплаченной суммы, оплате регулярных рентных платежей, и т.д.
3. Даже если вы договор ренты заключили до вступления в брак, ваша супруга все равно по суду может требовать свою долю, т.к. договор ренты "длящийся", и часть средств вы уже уплачивали из совместных денег.
4. При покупке квартиры, даже если она будет оформлена только на ваше имя, ваша супруга будет иметь 1/2 "супружескую" долю в этом имуществе.
Более детально можно консультировать и давать рекомендации как оформить мущест-во можно только понимая вашу ситуацию в деталях, и понимая ваши цели. Есть целый ряд механизмов. 8-499-1363909

Если в браке была рента значит права есть

Александру Кулябину. Из вашего сообщения следует, что все люди, которые задают вопросы специалистам- это люди, априори, непорядочные и ищут окольных путей? Это вы задумайтесь, зачем тогда на этом сайте находитесь...

Елена Слохова , а вы не думаете что человек получив ответы на форуме подумает что подкован и наломает дров при сделке о чём будет нас всех винить и осуждать. Порядочный человек не ищет окольных путей а действует прямо! Вы по доброте душевной можете и навредить. Задумайтесь.

Полностью поддерживаю Анатолия Юрьевича! Друзья консультации бесплатные и обмен опытом две разные вещи. Уважайте свой труд и труд коллег. Пусть обращаются к специалистам и не будет никаких проблем.

на 1/4 долю

Большое спасибо за ответы и особенно Елене Слоховой за подробный комментарий.Договор ренты заключался и исполнен до брака.Поскольку при покупке квартиры возникает супружеская доля,то я так понимаю можно оформить квартиру на кого-то из родственников,а потом сделать дарение.Вариант?.Если же оформлять на себя,то если возникнет ситуация с разделом,то я могу доказать,что средства потраченные на приобретение квартиры вышли полностью с продажи недвижимости,которая мне полностью принадлежала?Сергей

Здравствуйте, Сергей!
Личным имуществом каждого супруга является то, что было приобретено до брака и безвозмездно получено во время брака. Если же имущество приобреталось в браке, оно является совместно нажитым имуществом и принадлежит обоим супругам в равной степени.

Анатолию Юрьевичу Пысину. Без работы не останемся. Любой здравомыслящий клиент, получив такой объем информации, понимает какой еще пласт неизвестного и опасного для него таит его предстоящая сделка, и это его только побудит обратиться к специалисту, и достойно оплатить его услуги. А "всезнайки" и так не идут к риэлторам- экономят..
Если давать ответы на уровне- "вроде и ответил, а что делать дальше непонятно", нам эти вопросы задавать перестанут...

Даниил, правильно отвечает! Вроде и ответил, но не понятно что дальше то делать!!! Нам всем так нужно!