Для продавца важен не момент подписания, а момент произведения расчетов. Как правило, расчеты производятся после государственной регистрации перехода права собственности к покупателю, поэтому в договорах срок передачи начинает отсчитываться с момента регистрации права собственности покупателя и исполнения им обязательства по уплате цены договора. Прошла регистрация, произведены расчеты - можно и квартиру передавать. Соглашаясь на предложенную формулировку, продавец рискует попасть в ситуацию, когда нужно передать квартиру покупателю-не собственнику, который еще не рассчитался по договору, это абсолютно необоснованный риск.

Передача имущества в течение Х дней после подписания договора купли-продажи не учитывает интересы продавца. Как правило, подписание акта передачи связывают с моментом гос.регистрации права собственности покупателя, но и такой вариант не самый правильный. Кроме регистрации сделки для продавца также важен и взаиморасчет по ней. Поэтому передачу имущества логичнее делать после регистрации перехода права и при исполненной обязанности покупателя по оплате приобретаемого им имущества. Вот именно такой порядок и следует отразить в договоре.

Полностью согласна с Дмитрием. Срок передачи квартиры, какой всех устроит, отсчитывается и прописывается с момента регистрации перехода права собственности к покупателю.

предложите покупателю свой срок передачи квартиры.
законом не установлен срок передачи, всё по соглашению сторон.
договаривайтесь, чтобы срок передачи всех устраивал

Нет. Просто позвонили и по телефону именно этот пункт озвучили.

может вы так договаривались?