Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Отказ от преимущественного права покупки комнаты

Сергей
Вся Россия
2 701
5

Здравствуйте! В собственности комната в коммунальной квартире. Долей нет. Комнат 3, владельцев 3. Один сосед не против и отказ напишет у нотариуса. Вторая собственница живет в Сочи и ничего делать не хочет. Как я понял нужно ее лишь уведомить о продаже.И вот вопрос как это сделать


Обязателен ли нотариус, или я могу отправить письмо сам?

Письмо надо писать на адрес ее собственности (комнаты) или адрес регистрации?


И еще один момент - я сейчас не зарегистрирован нигде по паспорту. Купил квартиру в новостройке и еще не оформлена собственность. Нужна ли регистрация для всех этих действий?


Заранее большое спасибо за ответы!

Автор
5
Сергей
Могут подойти
5 комментариев
4 марта 2019, 11:01
Лучший совет
Уведомить лучше нотариально.Извещение о намерении продать продавцом должно быть направлено по месту жительства или последнему известному месту жительства сособственника (См.: Определение Верховного Суда РФ от 19.11.2013 г. № 5-КГ13-109).
4
0
237/50 000
0/50 000
5 марта 2019, 00:56
1. Не обяз нотариально. Можно заказным письмом или телеграммой с уведомлением.
2. По адресу регистрации собственника.
3. Ваша регистрация не имеет значения.
Обязательно укажите цену в уведомлении. Комната в Москве? какой район?
0
0
245/50 000
0/50 000
4 марта 2019, 10:09
Да,Вы можете уведомить соседку заказным письмом с уведомлением. Высылать надо на адрес прописки. Без регистрации Вы можете жить спокойно три месяца. Сделайте хотя бы временную у друзей. На отправку письма это не влияет. В обратном адресе пишите адрес комнаты. Кстати,туда же можете и прописаться до продажи.
2
0
307/50 000
0/50 000
Анна
4 марта 2019, 09:54
Отказ/ уведомление лучше нотариалтно оформить.
А за отсутствие регистрации возможен штраф.
1
0
96/50 000
0/50 000
Сергей
Автор
4 марта 2019, 10:06
Я знаю, но штраф спустя 90 дней. Собственность уже оформляется, так что не оштрафуют)
0
0
85/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости