Оценить стоимость сдачи

Добрый день,

хотелось бы уточнить,как можно наиболее конкретно определить цену,по которой можно сдавать частный дом на долгосрочный период,

необходим ли осмотр дома аттестованным специалистом,или есть какие-либо дополнительные варианты?