Цена квадратного метра

ID: 18428864

29.08.2018

Вся Россия

4 848

Расселяют коммуналку. Большая Конюшенная, 27. Окна во двор. Состояние: жизнепрегодна, но требует ремонта. Какую цену за квадратный метр своей доли можно истребовать с инвестора? Назовите хотя бы нижнюю границу.

Автор

Теги

ID: 18428864

цены на жилье

Могут подойти

39 267 670 ₽

1-комн.кв., 53 м², этаж 3

Спартак

11 мин.

ЖК "Клубный город на реке Примавера", набережная Покровская, 16, Москва

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

37 008 900 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

20 984 031 ₽

студия, 32 м², этаж 26

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", Нексус от Аквилон ЖК, 7-й кв-л, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 12

Кунцевская

4 мин.

Можайское шоссе, 33, Москва

19 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 4

Кунцевская

4 мин.

Можайское шоссе, 32, Москва

36 500 000 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 5

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Хорошевский", 3-я Хорошевская улица, 27к1, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 57 м², этаж 4

Октябрьское поле

11 мин.

улица Панфилова, 2к3, Москва

22 850 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 12

Спартак

7 мин.

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Волоколамское шоссе, 71к1, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 55 м², этаж 19

Пионерская

9 мин.

Кастанаевская улица, 45К2, Москва

11 комментариев

Надежда Гарнюк

30 августа 2018, 12:19

Лучший совет

Просите как можно больше и никогда не расстанетесь со своей коммуналкой.

Михаил Морозан

31 августа 2018, 18:39

Здравствуйте, практически каждый опытный инвестор заказывает оценочный отчет о стоимости и на его основании будет делать Вам предложение. Как бы Вы не пытались дороже продать, но предложение будет не более чем на 10-15% дороже, чем указано в данном отчете, надеюсь Вам его предоставят к прочтению. С уважением.

Роман Балалаев

30 августа 2018, 16:03

Очень много факторов, которые влияют на стоимость квадратного метра. Не видя квартиры и документов, очень уж разброс цен может быть большой (по нижней границе)

Ирина Котлярова

29 августа 2018, 18:09

Пару месяцев назад искала для инвестора квартиру в центре под хостел. Предел был 75 тыс за м2. Нашла на Разъезжей 36 106.8м2 за 6750т.р. И таких объектов было полно. К слову, эта квартира была в продаже практически год

Виталий Ревякин

29 августа 2018, 16:52

Сколько в общей сложности долей и каков общий метраж? И кто что просит из сособственников в каких пропорциях: деньги, переезд в другое и тп? Этаж, балкон и прочие технические характеристики озвучьте, пожалуйста!

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

29 августа 2018, 16:28

Слишком много неизвестных... тогда трясите с инвестора 250 т/м2 а 31 оставьте на отделку...:)

Ирина Старчикова

29 августа 2018, 16:13

Вы просили нижнюю границу, я Вам ее озвучила. Пыталась продать комнату на Исполкомовской улице. Тоже центр. Практически на углу с Невским проспектом. Хозяева хотели 1 100 000 на руки. 11 кв. м. в 4 кв. Все приходили и торговались сразу на 100-150 тыс. Хозяева передумали, они там не живут. Решили сдавать.

Ирина Старчикова

29 августа 2018, 15:29

100 тыс. рублей за 1 кв.м.

ID: 18428864

Автор

29 августа 2018, 15:48

Какие 100?! Под нами квартиру отделали и продают за 281. По вашему 181 стоимость отделки? Эрмитаж отдыхает

Ирина Старчикова

29 августа 2018, 16:33

Продавать и ПРОДАТЬ - это несколько разные вещи. Разве нет?

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

29 августа 2018, 14:52

Не смотря на квартиру? Лучше четко сформулируйте свои требования к инвестору. А то сегодня вася, а завтра не вася....Наймите профессионального оценщика. Оценка коммуналки в среднем стоит 5К.