Цена квадратного метра

ID: 18428864

29.08.2018

Вся Россия

4 766

Расселяют коммуналку. Большая Конюшенная, 27. Окна во двор. Состояние: жизнепрегодна, но требует ремонта. Какую цену за квадратный метр своей доли можно истребовать с инвестора? Назовите хотя бы нижнюю границу.

Автор

Теги

ID: 18428864

цены на жилье

Могут подойти

40 750 621 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 4

Шипиловская

3 мин.

улица Мусы Джалиля, 28к1, Москва

11 999 000 ₽

1-комн.апарт., 43 м², этаж 2

Южная

16 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 84 м², этаж 14

Коломенская

16 мин.

Нагатинская набережная, 14К1, Москва

улица Троицкая, 16А, с. Остафьево, Москва

16 300 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 8

Бутово

11 мин.

2-я Мелитопольская улица, 21К1, Москва

40 000 000 ₽

3-комн.кв., 84 м², этаж 9

Профсоюзная

10 мин.

Нахимовский проспект, 56, Москва

8, д. Андреевское, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 8

Пражская

7 мин.

улица Подольских Курсантов, 2к1, Москва

11 390 000 ₽

студия, 35 м², этаж 20

Коммунарка

18 мин.

ЖК "Эдальго", 7, Эдальго мкр, пос. Коммунарка, Москва

11 комментариев

Надежда Гарнюк

30 августа 2018, 12:19

Лучший совет

Просите как можно больше и никогда не расстанетесь со своей коммуналкой.

Михаил Морозан

31 августа 2018, 18:39

Здравствуйте, практически каждый опытный инвестор заказывает оценочный отчет о стоимости и на его основании будет делать Вам предложение. Как бы Вы не пытались дороже продать, но предложение будет не более чем на 10-15% дороже, чем указано в данном отчете, надеюсь Вам его предоставят к прочтению. С уважением.

Роман Балалаев

30 августа 2018, 16:03

Очень много факторов, которые влияют на стоимость квадратного метра. Не видя квартиры и документов, очень уж разброс цен может быть большой (по нижней границе)

Ирина Котлярова

29 августа 2018, 18:09

Пару месяцев назад искала для инвестора квартиру в центре под хостел. Предел был 75 тыс за м2. Нашла на Разъезжей 36 106.8м2 за 6750т.р. И таких объектов было полно. К слову, эта квартира была в продаже практически год

Виталий Ревякин

29 августа 2018, 16:52

Сколько в общей сложности долей и каков общий метраж? И кто что просит из сособственников в каких пропорциях: деньги, переезд в другое и тп? Этаж, балкон и прочие технические характеристики озвучьте, пожалуйста!

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

29 августа 2018, 16:28

Слишком много неизвестных... тогда трясите с инвестора 250 т/м2 а 31 оставьте на отделку...:)

Ирина Старчикова

29 августа 2018, 16:13

Вы просили нижнюю границу, я Вам ее озвучила. Пыталась продать комнату на Исполкомовской улице. Тоже центр. Практически на углу с Невским проспектом. Хозяева хотели 1 100 000 на руки. 11 кв. м. в 4 кв. Все приходили и торговались сразу на 100-150 тыс. Хозяева передумали, они там не живут. Решили сдавать.

Ирина Старчикова

29 августа 2018, 15:29

100 тыс. рублей за 1 кв.м.

ID: 18428864

Автор

29 августа 2018, 15:48

Какие 100?! Под нами квартиру отделали и продают за 281. По вашему 181 стоимость отделки? Эрмитаж отдыхает

Ирина Старчикова

29 августа 2018, 16:33

Продавать и ПРОДАТЬ - это несколько разные вещи. Разве нет?

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

29 августа 2018, 14:52

Не смотря на квартиру? Лучше четко сформулируйте свои требования к инвестору. А то сегодня вася, а завтра не вася....Наймите профессионального оценщика. Оценка коммуналки в среднем стоит 5К.