Здравствуйте Александр! Примерная стоимость такой квартиры от 4,4 до 4,8 млн. руб. Чем быстрее хотите продать - тем ближе к нижней границе нужно выставлять. Можете выставлять за 4,6 млн. руб., ну а дальше - в зависимости от реального спроса...

Сергей, если квартира типовая, с типовым ремонтом и в обычном состоянии - как можно покупателя заставить влюбиться? Причем по максимально возможной цене? Покупатели ведь, люди не глупые, и свои деньги считать умеют не хуже нас с вами, поэтому в первую очередь они, изучив конъюнктуру, без труда обнаружат множество аналогичных предложений в этом же районе по более низкой цене. Не вводите в заблуждение ) Придет покупатель с не менее искусным маклером, который без труда "опустит" в цене значительно.
Это если повезет и найдется покупатель, который хочет квартиру именно в этом доме и именно на этом этаже и цена для которого имеет второстепенное значение.
Срочно продать можно только снизив цену, но не до минимума, а ниже среднего, с учетом торга.

Татьяна, 4,6-4,7 для начала. По ситуации - либо снижать, либо ждать. Обратитесь к специалистам, они проделают важную часть работы, то, чего вы в силу специфики сделать не сможете.

Здравствуйте, Татьяна! Продать квартиру по максимально выгодной для Вас цене сможет только специалист по недвижимости. Здесь очень важно привлечь потенциальных покупателей на просмотр Вашей квартиры, заинтересовать их достоинствами Вашей квартиры, как говориться "заставить влюбиться" покупателя в Вашу квартиру, а дальше дело переговоров и торга. Если покупателю нравится квартира он заплатит максимально высокую(естественно в рамках разумного) цену и будет счастлив, что купил то, что так долго искал. А вы получите от продажи своей квартиры максимальную выгоду. Как это всё сделать? Это и есть искусство маклера. Обращайтесь, поможем.

Добрый день.
Вполне нормальная цена для такой двушки уже со свидетельством, т.е. вторичный рынок. Но озаботесь налогобложением при продаже. Налоги могут скушать значительную часть, если об этом не подумать вовремя.
Удачи.

Лучше выставлять за 4.5 млн, сейчас многие начнут там продавать

Здравствуйте, Татьяна! Примерная стоимость Вашей квартиры будет находится в диапазоне 4.2-4.7 млн. руб.
Микрорайон "Дружба" имеет немного отрицательную историю (долгострой), поэтому лучше ориентироваться на нижнею границу указанного мною диапазона. Если необходима помощь обращайтесь, тел. 8-926-628-42-13

Здравствуйте, Татьяна. Хорошая цена. Чтобы Вам оценили более точно, эксперта нужно приглашать на место.

Татьяна, добрый вечер! К сожалению, очень мало информации для того, чтобы качественно оценить Вашу квартиру. Укажите, хотя бы номер дома

Лучше обратится к эксперту или в АН, заключить договор и заниматься свом делом