Поиск по журналу

Вся Россия

Передача права собственности

Елена Краевская

Обновлено 14.04.2021

Вся Россия

7 147

Ипотека. Есть заёмщик и созвемщик (муж и жена), планируем закрыть ипотеку и снять обременение с квартиры. Может ли следующим действием быть оформление долей на сына и на дочь, т.е. не на тех, кто квартиру покупал. Или сначала должны стать собственниками муж и жена, а затем только переоформлять на детей. Или как такое лучше оформить с минимальной бюрократии? Спасибо.

Автор

Теги

Елена Краевская

ипотека право собственности доля

Могут подойти

15 689 102 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

32 927 359 ₽

студия, 36 м², этаж 5

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

25 613 160 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 22

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

26 025 650 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Римская

9 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райз ЖК, Москва

33 700 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 14

Алексеевская

7 мин.

ЖК "Серебряный фонтан", Новоалексеевская улица, 16к2, Москва

6 900 000 ₽

1-комн.апарт., 40 м², этаж 2

Семёновская

17 мин.

Вольная улица, 25, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

34 990 000 ₽

2-комн.кв., 70 м², этаж 13

Алексеевская

10 мин.

ЖК "Лайм", Староалексеевская улица, 5А, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Проспект Мира

11 мин.

улица Щепкина, 64С2, Москва

11 900 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 2

Измайловская

8 мин.

Первомайская улица, 19, Москва

3 комментария

Евгений Тараканов

14 апреля 2021, 18:28

Лучший совет

Сделки с недвижимостью, находящейся в залоге, только с разрешения залогодержателя. Банк не разрешит "переоформлять" доли пока не будет погашена ипотека и снято обременение.

Поэтому, сначала муж и жена закрывают ипотеку, снимают обремение. А затем распоряжаются своим имуществом как им угодно.

Собственниками супруги стали в момент покупки квартиры.

Наталья Коковихина

15 апреля 2021, 21:22

Если у супругов долевая собственность, то подарить доли детям будет проще. А вот с общей совместной собственностью может получиться заковыка.. как вы оформляли квартиру?

Даниил Пятецкий

14 апреля 2021, 20:00

Здравствуйте. После снятия обременеия... ну конечно можете переоформить квартиру на детей или долю, но с оговоркой. Коллеги утверждают, что дарение части от целового невозможно, росреестр не регистрирует такие сделки. Это не повсеместно и такого раньше не было, у когото-то проходит без проблем. Пробуйте, возможно получится и у Вас.