Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Передача права собственности

Елена Краевская
Вся Россия
7 092
3

Ипотека. Есть заёмщик и созвемщик (муж и жена), планируем закрыть ипотеку и снять обременение с квартиры. Может ли следующим действием быть оформление долей на сына и на дочь, т.е. не на тех, кто квартиру покупал. Или сначала должны стать собственниками муж и жена, а затем только переоформлять на детей. Или как такое лучше оформить с минимальной бюрократии? Спасибо.

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
14 апреля 2021, 18:28
Лучший совет
Сделки с недвижимостью, находящейся в залоге, только с разрешения залогодержателя. Банк не разрешит "переоформлять" доли пока не будет погашена ипотека и снято обременение.

Поэтому, сначала муж и жена закрывают ипотеку, снимают обремение. А затем распоряжаются своим имуществом как им угодно.

Собственниками супруги стали в момент покупки квартиры.
13
0
370/50 000
0/50 000
15 апреля 2021, 21:22
Если у супругов долевая собственность, то подарить доли детям будет проще. А вот с общей совместной собственностью может получиться заковыка.. как вы оформляли квартиру?
0
0
169/50 000
0/50 000
14 апреля 2021, 20:00
Здравствуйте. После снятия обременеия... ну конечно можете переоформить квартиру на детей или долю, но с оговоркой. Коллеги утверждают, что дарение части от целового невозможно, росреестр не регистрирует такие сделки. Это не повсеместно и такого раньше не было, у когото-то проходит без проблем. Пробуйте, возможно получится и у Вас.
6
0
333/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости